Polacy mogą wziąć coraz większy kredyt. W ciągu ostatniego roku zdolność kredytowa przeciętnego Kowalskiego wzrosła o ponad połowę. Poprawę sytuacji odczuwają nie tylko uczestnicy programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., ale także wszyscy zainteresowani zaciągnięciem pożyczki hipotecznej.

Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 40 proc. mieszkań kupionych na potrzeby własne finansowanych było kredytem hipotecznym. Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł zdecydowanie większe zainteresowanie tego rodzaju wsparciem. Głównym powodem były pozytywne prognozy dotyczące rynku mieszkaniowego, a do tego złagodzenie kryteriów i warunków przyznawania kredytów. Mimo to wnioski wielu chętnych zostały odrzucone. Jak temu zapobiec?

Nie sposób nie zauważyć, że w ostatnich miesiącach ceny nieruchomości poszybowały w górę. Jaki dokładnie wzrost cen mieszkań odnotowano w pierwszym półroczu bieżącego roku? Czy w najbliższych miesiącach można się spodziewać kolejnych podwyżek? Co jest przyczyną wyższych stawek? Nabywcy są niepocieszeni, ale deweloperzy mają swoje powody.

W przyszłym roku szykują się kolejne podwyżki. Zarówno garaż wolnostojący, jak i miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku wielorodzinnego będzie wyżej opodatkowane. Choć ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła, jest mało prawdopodobne, że gminy nie wykorzystają okazji do podwyższenia podatku.

Jak inwestorzy finansują swoje nowe projekty i to, w jaki sposób pozyskują pieniądze, powinno interesować potencjalnego klienta? Kredyty deweloperskie pokazują, którym firmom można zaufać, decydując się na kupno mieszkania.

Chcąc wykorzystać do cna swoją zdolność kredytową, para z dzieckiem uzyskująca w Polsce średnie wynagrodzenie może pozwolić sobie na mieszkanie o metrażu od 58 do nawet 110 mkw. Największe możliwości nabywcze umożliwiają Katowice – najmniejsze Warszawa. Tak przynajmniej wynika z najnowszych analiz.

Sejm przyjął właśnie ustawę, która ma znieść podatek 2 proc. PCC. Opcja ta dotyczyłaby osób, które kupują swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego. Teraz wszystko w rękach Senatu, ale po zatwierdzeniu może on wygenerować sporą oszczędność dla przyszłych nabywców.

Każdy nabywca, planując zakup mieszkania inwestycyjnego, zastanawia się, gdzie i jaki lokal kupić i oczywiście za ile go wynająć. W ubiegłym roku w związku z masowym napływem uchodźców z Ukrainy stawki najmu w 16 największych miastach w Polsce wzrosły o 16 proc. Chociaż zdolność kredytowa nieco się poprawiła i Polakom łatwiej jest stać się posiadaczem własnego M, to i tak na wynajmie nieruchomości w dalszym ciągu da się zarobić.

Inflacja zagląda w oczy gospodarstwom domowym. Utrzymanie statystycznej trzyosobowej rodziny kosztuje aż 19 proc. więcej niż w 2022 r. Dane GUS mogą dodać otuchy — tempo podwyżek spada.

Utrzymujesz się z najmu i rozliczasz się na ryczałcie? Stan cywilny wpłynie na to, ile podatku zapłacisz. Osoby w związkach małżeńskich znajdą się na uprzywilejowanej pozycji. Sprawdź, ile możesz zaoszczędzić.