Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
ekonomiczne
Pierwsze mieszkanie bez PCC? To może oznaczać sporą oszczędność

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	1	2	3	4	5	6	7
	8	9	10	11	12	13	14
	15	16	17	18	19	20	21
	22	23	24	25	26	27	28
	29	30	1	2	3	4	5

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

« poprzedni

następny »

Pierwsze mieszkanie bez PCC? To może oznaczać sporą oszczędność

Co się zmieni, jeśli nowa ustawa wejdzie w życie?

26 maja br. sejm przyjął ustawę, której celem jest wprowadzenie nowego modelu odpłatności za grunt nabywany przez użytkownika wieczystego, czyli przedsiębiorcę. W planach jest także zniesienie podatku PCC, ale tylko dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. W przypadku hurtowego zakupu (szóstego i kolejnego lokalu mieszkalnego kupowanego w jednym lub kilku wybudowanych budynkach na terenie jednej nieruchomości gruntowej, lub nawet udziałów w tych lokalach) stawka ma zostać podwyższona.

- Znosimy podatek 2 proc. tak, by poprawić sytuację osób nabywających na rynku wtórnym swoje pierwsze mieszkanie. Najczęściej są to osoby młode, rozpoczynające dopiero swoją karierę zawodową, w związku z czym posiadające ograniczone możliwości finansowe. Pozostałe zmiany mają na celu zapobieganie negatywnym zjawiskom ograniczającym dostępność mieszkań dla osób kupujących nieruchomości na własne cele mieszkaniowe takim, jak pakietowe nabywanie mieszkań na rynku pierwotnym – powiedziałminister Waldemar Buda.

Jak dotąd podatek PCC wynosił 2 proc., a liczony był od rynkowej wartości nieruchomości. Póki co nie wiadomo, kiedy nowe przepisy wejdą w życie, ale jeśli do tego dojdzie, to nabywając nieruchomość przykładowo za 500 tys. zł, zaoszczędzimy około 10 tys. zł. Pewne źródła donoszą jednak, że przełom 2023/2024 roku może przynieść zmiany, o których mowa.

Jakie są najważniejsze założenia ustawy?

Brak podatku 2 proc. PCC będzie obowiązywać:

sprzedaż nieruchomości,
prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
jednorodzinnego budynku mieszkalnego,
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

Należy jednak zaznaczyć, że kupujący nie zapłaci podatku PCC, jeśli w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie posiadał żadnego z wymienionych wyżej praw ani udziałów w tych prawach. Wyjątek stanowi udział do 50 proc., o ile został on nabyty w drodze dziedziczenia.

Co z hurtownikami?

Jeśli chodzi o osoby, które zechcą nabyć szósty lub kolejny lokal mieszkalny, decyzją Sejmu będą one musiały zapłacić podatek w wysokości 6 proc. Oczywiście pod warunkiem, że lokal ten będzie się znajdował w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na tej samej nieruchomości gruntowej. Kupując udziały w tych lokalach, podatek również przyjmie wartość 6 proc.

- Zmiany mają na celu zapobieganie negatywnym zjawiskom ograniczającym dostępność mieszkań dla osób kupujących nieruchomości na własne cele mieszkaniowe takim, jak pakietowe nabywanie mieszkań na rynku pierwotnym – wyjaśnił minister Waldemar Buda.

Źródło: KRN.pl, 02.06.2023

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie