Podmioty finansowe przyznały w lutym br. więcej kredytów mieszkaniowych i ratalnych. Takie same trendy utrzymały się w ujęciu wartościowym. W pierwszych dwóch miesiącach 2021 roku banki i SKOK-i udzieliły 36,4 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 11,08 mld złotych.

Wartość BIK Indeksu PKM w lutym wyniosła 17,1 proc. Oznacza to, że w analizowanym miesiącu w przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i przesłały do bazy BIK zapytania o kredyty hipoteczne na kwotę wyższą o 17,1 proc. w porównaniu do lutego ub. r.

W IV kwartale 2020 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych wystąpiło zjawisko, które nie miało miejsca już od ponad 5 lat. W końcowych miesiącach ubiegłego roku nastąpił bowiem długo oczekiwany spadek cen transakcyjnych na rynku wtórnym w największych miastach w Polsce.

W pierwszym miesiącu nowego roku banki i SKOK-i udzieliły 16 800 kredytów mieszkaniowych, o łącznej kwocie 5,13 mld zł. Jest to wynik gorszy niż rok temu.

W styczniu odnotowano najwyższy od dekady wzrost poziomu inflacji w ujęciu miesięcznym. Duży wpływ na wzrost cen miały koszty związane z użytkowaniem mieszkań.

Pierwszy w tym roku odczyt Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł +18,1 proc. Oznacza to, że w styczniu bieżącego roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 18,1 proc. niż rok temu.

Według analizy przeprowadzonej przez HRE Investments obecnie za każde pożyczone 100 tys. na zakup mieszkania kredytobiorca musi zapłacić ok. 190 złotych odsetek miesięcznie. Według prognoz będą podwyżki, jednak mają one następować powoli.

Kredyty mieszkaniowe, w porównaniu do innych produktów kredytowych, odnotowały niewielki spadek popytu. W 2020 roku zaobserwowano wzrost zainteresowania kredytami wysokokwotowymi. Niemal połowa udzielonych hipotek przekroczyła wartość 350 tys. złotych.

Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej wiąże grudniowy optymizm z rozpoczęciem programu szczepień przeciwko koronawirusowi.

W listopadzie 2020 roku w porównaniu do listopada ub. r. banki i SKOK-i udzieliły mniej kredytów gotówkowych i przyznały mniej kart kredytowych. Zanotowano natomiast wzrost liczby kredytów mieszkaniowych oraz kredytów ratalnych.