III kwartał 2021 roku oraz początek IV kw. jest okresem ogromnych zmian na rynku nieruchomości. Zdaniem specjalistów z branży nie zostaną one bez wpływu na decyzje mieszkaniowe konsumentów. Obserwuje się m.in. wzrost znaczenia rynku najmu instytucjonalnego.

Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w październiku br., w odniesieniu do analogicznego miesiąca ub. roku, wzrosły o 6,8 proc. Bieżący odczyt to – ponownie jak miesiąc wcześniej – efekt m.in. wyższych cen związanych z użytkowaniem mieszkania.

Dziesiąty już w tym roku odczyt Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe nadal utrzymuje się na wysokim poziomie. Odnotowana w październiku wartość wyniosła 19,1 proc.

Coraz więcej osób myśli o zmianie miejsca zamieszkania. Rosnącą popularnością cieszą się domy oraz działki blisko natury.

W jakim kierunku powinna podążać polityka mieszkaniowa państwa, dlaczego administracja i inwestor mówią różnymi językami, czy nadal potrzebujemy dwóch rynków deweloperskich - to tylko wybrane z zagadnień, które zostaną poruszone podczas jednego z najciekawszych wydarzeń branży nieruchomości - konferencji PRES Polish Estate Summit, która odbędzie się już 15-16 listopada w Bukowinie Tatrzańskiej.

Zapadła decyzja o ponownym podniesieniu stóp procentowych. Stopa referencyjna NBP stanowiąca podstawę do obliczania stawki WIBOR wzrośnie o 0,75 pkt proc.

Jak wynika z opublikowanej przez Narodowy Bank Polski kwartalnej informacji dot. sytuacji na rynku kredytowym, dotychczasowa polityka kredytowa została w III kwartale br. utrzymana bądź złagodzona. Wyjątek stanowi segment kredytów mieszkaniowych. Odnotowano także wzrost popytu na większość rodzajów kredytów.

W piątek 29 listopada Prezydent RP podpisał ustawę upraszczającą proces budowy domu jednorodzinnego do 70 mkw. Nowe prawo wejdzie w życie po upływie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

W II kwartale br. na rynku mieszkaniowym nadal można było zaobserwować wysoką aktywność. Wzrost cen odnotowano zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Mimo że deweloperzy budują coraz więcej mieszkań, popyt na nie wciąż przewyższa podaż. Skutkuje to dynamicznie rosnącymi cenami nieruchomości. Wnikliwa analiza rynku pokazuje jednak, że już w przyszłym roku ten trend może zacząć wyhamowywać.