Z danych Ronin24.pl wynika, że od wakacji 2020 roku do końca 2021 roku dwupokojowe mieszkanie z rynku wtórnego w Warszawie (o metrażu od 40 do 60 mkw.) podrożało o ok. 1,5 tys. zł. Choć stolica niechlubnie szczyci się najwyższymi cenami za zakup nieruchomości, to wśród kilkunastu tysięcy ofert zdarzają się cenowe okazje takie jak propozycja sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego z drugiej ręki za… 85 tys. zł.

W dużych miastach średnie stawki za wynajem mieszkań wzrosły w ciągu roku o ok. 10-15 proc. Osiągnęły one wyższą wysokość niż przed pandemią. W 2022 roku może być jeszcze drożej – a to za sprawą rosnącej inflacji oraz podwyżek stóp procentowych.

Od tego roku aktualni i przyszli lokatorzy społecznych mieszkań czynszowych (SMI, TBS) mogą liczyć na obniżkę czynszu o nawet 20 proc. Jest to rządowe rozwiązanie wprowadzone w ramach tzw. społecznej części pakietu mieszkaniowego.

Główny Urząd Statystyczny opublikował raport o wskaźnikach cen lokali mieszkalnych w III kwartale 2021 roku. Wynika z niego, że w tym okresie ceny mieszkań wzrosły o 2,6 proc. w stosunku do II kwartału 2021 roku (na rynku pierwotnym 2,8 proc. i na wtórnym 2,5 proc.) i o 8,9 proc. w odniesieniu do III kwartału 2020 roku (9,4 proc. na rynku pierwotnym i 8,7 proc. – wtórnym). To jednak nie wszystko.

Mimo że grudniowa wartość popytu na kredyty mieszkaniowe wyniosła o 2,8 proc. więcej, niż przed rokiem, była ona najniższa w 2021 r. Specjaliści zaznaczają, że w najbliższych miesiącach zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi może spaść jeszcze bardziej.

Liczba zaciąganych kredytów mieszkaniowych cały czas rośnie. Najnowszy raport BIK W listopadzie bieżącego roku banki udzieliły prawie 24 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W pierwszych 11 miesiącach roku ich li

Rosnące zainteresowanie działkami budowlanymi widoczne jest od kilku lat. W ostatnim czasie mocno wpłynęła na nie pandemia, inflacja oraz zakładana przez Polski Ład możliwość budowy domu bez pozwolenia.

Grudzień 2021 roku przyniósł spadek wskaźnika ogólnego klimatu koniunktury w większości obszarów gospodarki w porównaniu do wyników z listopada br. Obserwowane jest pogorszenie składowych „prognostycznych” oraz „diagnostycznych”. W tym drugim przypadku w niektórych sytuacjach obserwowany jest brak zmian.

W okresie od stycznia do końca listopada br. do użytkowania oddanych zostało o 5,3 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej. Znaczny wzrost (27,5 proc.) dotyczy także liczby mieszkań, na których budowę zostało wydane pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, a także liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto (25,8 proc.).

W ostatnich latach ceny mieszkań rosną w zawrotnym tempie. Obecnie są o ok. 10 proc. droższe, niż przed rokiem. Czy w 2022 r. możemy spodziewać się wyhamowania tej dynamiki? Specjaliści z HRE Investments twierdzą, że tak.