Ubiegły rok był rekordowy pod względem ilości oddanych do użytku mieszkań oraz tych, których budowę dopiero rozpoczęto. Ze wstępnych danych wynika, że w 2021 r. powstało prawie 235 000 nowych lokali.

Polska Spółka Gazownictwa ogłosiła koniec podpisywania nowych umów przyłączeniowych. Powodem jest wyczerpanie środków przeznaczonych na ten cel.

Ostatnie miesiące przyniosły ożywienie dla wszystkich segmentów rynku nieruchomości. To natomiast wiązało się z ze wzrostem liczby rekrutacji. Poszukiwani są nie tylko land managerowie, ale również wykwalifikowani specjaliści – z zakresu inwestycji, finansowania oraz łączenia klienta z produktem. Zapotrzebowanie widoczne jest również w przypadku pracowników technicznych każdego szczebla.

Deweloperzy, którzy starali się odpowiedzieć na wzmożony popyt, zanotowali w 2021 r. rekordowe wyniki.

Z danych Ronin24.pl wynika, że od wakacji 2020 roku do końca 2021 roku dwupokojowe mieszkanie z rynku wtórnego w Warszawie (o metrażu od 40 do 60 mkw.) podrożało o ok. 1,5 tys. zł. Choć stolica niechlubnie szczyci się najwyższymi cenami za zakup nieruchomości, to wśród kilkunastu tysięcy ofert zdarzają się cenowe okazje takie jak propozycja sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego z drugiej ręki za… 85 tys. zł.

W dużych miastach średnie stawki za wynajem mieszkań wzrosły w ciągu roku o ok. 10-15 proc. Osiągnęły one wyższą wysokość niż przed pandemią. W 2022 roku może być jeszcze drożej – a to za sprawą rosnącej inflacji oraz podwyżek stóp procentowych.

Od tego roku aktualni i przyszli lokatorzy społecznych mieszkań czynszowych (SMI, TBS) mogą liczyć na obniżkę czynszu o nawet 20 proc. Jest to rządowe rozwiązanie wprowadzone w ramach tzw. społecznej części pakietu mieszkaniowego.

Główny Urząd Statystyczny opublikował raport o wskaźnikach cen lokali mieszkalnych w III kwartale 2021 roku. Wynika z niego, że w tym okresie ceny mieszkań wzrosły o 2,6 proc. w stosunku do II kwartału 2021 roku (na rynku pierwotnym 2,8 proc. i na wtórnym 2,5 proc.) i o 8,9 proc. w odniesieniu do III kwartału 2020 roku (9,4 proc. na rynku pierwotnym i 8,7 proc. – wtórnym). To jednak nie wszystko.

Mimo że grudniowa wartość popytu na kredyty mieszkaniowe wyniosła o 2,8 proc. więcej, niż przed rokiem, była ona najniższa w 2021 r. Specjaliści zaznaczają, że w najbliższych miesiącach zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi może spaść jeszcze bardziej.

Liczba zaciąganych kredytów mieszkaniowych cały czas rośnie. Najnowszy raport BIK W listopadzie bieżącego roku banki udzieliły prawie 24 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W pierwszych 11 miesiącach roku ich li