Pandemia koronawirusa wpłynęła na wiele dziedzin życia, w tym także rynek najmu indywidualnego. Rok 2020 przyniósł dynamiczne zmiany. Jaka perspektywa w najbliższym czasie czeka zatem najemców i wynajmujących?

Ministerstwo Sprawiedliwości zaproponowało wprowadzenie e-licytacji, co pomogłoby przyspieszyć egzekucje z nieruchomości. Ma to przeciwdziałać nieprawidłowościom. Ponadto wydłużony zostanie okres na wdrożenie obowiązkowych e-akt komorniczych.

Znacznie niższe koszty ogrzewania, stale rosnący poziom świadomości ekologicznej i wzrost popularności rozwiązań bezemisyjnych to tylko niektóre z czynników wpływających na rozwój rynku pomp ciepła. W tym roku odnotowano rekordowe wyniki sprzedaży tych urządzeń.

Na szczycie tej niechlubnej listy znalazły się Pszczyna, Rybnik i Nowy Targ. W zestawieniu widnieje również wiele małych miejscowości, które nie przekraczają kilku tysięcy mieszkańców.

Do gniazdek pierwszych mieszkańców Ostrowa Wielkopolskiego dociera już zielony prąd. Dzięki rozwojowi Ostrowskiego Rynku Energetycznego energia będzie tam tańsza o 15-20 proc.

Mimo trwającej pandemii sytuacja na rynku nieruchomości uległa poprawie. Wzrosty w odniesieniu do II kwartału bieżącego roku odnotowano we wszystkich badanych kategoriach.

Październik br., w odniesieniu do października 2019 r., przyniósł spadek liczby produktów kredytowych udzielonych przez banki i SKOK-i. Na rynku kredytów mieszkaniowych odnotowano jednak pierwsze od początku pandemii dodatnie dynamiki wartości przyznanych kredytów.

Mimo spadku dynamiki produkcji budowlano-montażowej we wszystkich działach budownictwa, jej ceny rosną.

Według raportu GUS w ciągu 10 miesięcy 2020 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań r/r. Zaobserwowano spadek liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Zmalała również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Z danych NBP na III kw. 2020 roku wynika, że ceny mieszkań pomimo pandemii rosną. W 11 spośród 17 badanych miast zaobserwowano najwyższy poziom cen nowych mieszkań w odniesieniu do danych historycznych.