Nowa ustawa, jaka weszła w życie 1 marca br., ma ułatwić inwestorom indywidualnym wspólne budowanie nieruchomości w formie kooperatyw mieszkaniowych. Zgodnie z wprowadzonymi niedawno przepisami nabycie gruntów od gmin stanie się od teraz dużo łatwiejsze i bardziej atrakcyjne cenowo. Do tego będzie też można zaoszczędzić na procesie budowy. A na czym w ogóle polega kooperatywa mieszkaniowa i czy to dobry sposób na wejście w posiadanie własnego m2?

Po wielu trudnych miesiącach deweloperzy nareszcie mają powód do zadowolenia – w 7 największych miastach w Polsce sprzedaż mieszkań wzrosła aż o 30 proc. Jest to m.in. efekt zmian, jakie wprowadzono w procesie obliczania zdolności kredytowej potencjalnych nabywców. Mimo to firmy działające w sektorze budowy mieszkań dosyć ostrożnie wprowadzają nowe inwestycje na rynek, kumulując przy tym kolejne pozwolenia na budowę.

Na początku roku ruszyła rządowa aplikacja c-KOB, która służy elektronicznemu prowadzeniu książki obiektu budowlanego. Z kolei pod koniec stycznia uruchomiono system EDB, a to nie koniec cyfrowej rewolucji. Co jeszcze czeka branżę budowlaną?

W ostatnim czasie to ekologia stała się jednym z najważniejszych trendów, który wywarł ogromny wpływ na większość branż, w tym także na budownictwo mieszkaniowe. W jaki sposób deweloperzy starają się wprowadzać innowacyjne rozwiązania w zabudowę osiedlową? Jakie technologie stosują i co na ten temat sądzą Polacy?

Dla firm deweloperskich, zwłaszcza tych mniejszych, jeszcze do niedawna "bliźniaki" stanowiły istną żyłę złota. Zdarzały się i takie momenty, kiedy deweloperzy zacierali ręce, ponieważ wyprzedawały się one niemalże na pniu. Dziś, pomimo że ogłoszeń z tego rodzaju zabudową w dalszym ciągu jest sporo, po dzikim szale praktycznie nie ma już śladu. Zainteresowanych jest coraz mniej, a jedynym ratunkiem wydaje się obniżka cen. Tylko czy to pomoże?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada rewolucję na rynku nieruchomości. Resort wypowiada wojnę sztucznemu popytowi i wygórowanym cenom. Co to oznacza w praktyce?

Szokujące fakty są takie, że prawa wynajmujących w Polsce praktycznie w ogóle nie istnieją. Wystarczy trafić na nieuczciwego najemcę, by narazić się na spore straty i ryzyko, że obca osoba bez skrupułów przejmie naszą nieruchomość. Właściciele mają związane ręce, ponieważ niewiele mogą wskórać…, a przynajmniej nie legalnymi sposobami.

Zgodnie z danymi opublikowanymi przez Narodowy Bank Polski w ubiegłym roku sprzedawały się głównie mieszkania inwestycyjne. Stanowiły one aż 70 proc. ogółu wszystkich transakcji na rynku nieruchomości. Tylko 30 proc. to osoby fizyczne, które nabywały lokale na własne potrzeby.

Dostaliśmy wiele zapytań i próśb od osób z branży o przedłużenie możliwości składania zgłoszeń w VI edycji konkursu Top Woman in Real Estate. Zdecydowaliśmy się przedłużyć końcowy termin przyjmowania aplikacji konkursowych do 10 kwietnia 2023 r. Jest to termin ostateczny, więc nie czekaj i zgłoś się do konkursu już dziś!

Marzysz o zakupie nieruchomości we Włoszech, ale boisz się, że nie stać Cię na taką inwestycję? Viola, Maria i Jacek udowadniają, że nic bardziej mylnego. Dwa mieszkania na Sycylii kupili za równowartość dwóch… garaży w Świdnicy. Poznaj ich historię!