Do tej pory bez pozwolenia na budowę można było wznosić jedynie domy do 70 mkw. Teraz ma się to zmienić! W czwartek sejm przyjął nowe przepisy, które umożliwią budowę obiektu większego niż 70 mkw. i to bez konieczności ubiegania się o wspomniany dokument.

W ciągu ostatnich 5 lat koszty budowy domu znacząco się podniosły. Obecnie to nawet 76 proc. więcej niż w 2018 r. Kiedy będzie można liczyć na obniżki cen i czy jest to w ogóle możliwe? Odpowiadamy.

Po wielu trudnych miesiącach branża remontowa wraca na właściwe tory. W ocenie jednego z portali, na którym można zamówić m.in. usługi remontowe, od początku roku da się zaobserwować wzrost zapotrzebowania w tym zakresie i to o ponad 52 proc. Zainteresowanie jest tak duże, że przewyższa wyniki z 2021 roku.

Prawie 31 mkw. – według danych GUS taka powierzchnia przypada na jedną osobę w Polsce. Niby nie jest to dużo, ale odczyt ten jest o 3 metry większy niż w 2018 roku i o ponad 8 metrów większy niż dwie dekady temu, czyli w 2002 roku. Nie zmienia to faktu, że polskie realia mieszkaniowe wypadają skromnie w porównaniu do standardów europejskich.

Początek roku przyniósł wyraźne ożywienie na rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań wzrosła, toteż firmy deweloperskie zaczęły powoli wybudzać się z letargu. Z danych GUS dowiadujemy się, że deweloperzy podjęli się realizacji projektów przekraczających 11 tysięcy nowych mieszkań. To największy wynik od czerwca 2022 roku.

Zgodnie z raportem „Barometr zawodów 2022” największe braki kadrowe dotyczą m.in. branży budowlanej, a w szczególności murarzy i tynkarzy. Pomimo aktywnych poszukiwań i przeprowadzanych rekrutacji niedobory pracownicze są wyraźnie odczuwalne, przez co dochodzi do opóźnień w harmonogramie działań. To z kolei powoduje utratę potencjalnych przychodów. Rozwiązaniem ma być automatyzacja i robotyzacja prac budowlanych. Czy to dobry pomysł?

Nowa ustawa, jaka weszła w życie 1 marca br., ma ułatwić inwestorom indywidualnym wspólne budowanie nieruchomości w formie kooperatyw mieszkaniowych. Zgodnie z wprowadzonymi niedawno przepisami nabycie gruntów od gmin stanie się od teraz dużo łatwiejsze i bardziej atrakcyjne cenowo. Do tego będzie też można zaoszczędzić na procesie budowy. A na czym w ogóle polega kooperatywa mieszkaniowa i czy to dobry sposób na wejście w posiadanie własnego m2?

Na początku roku ruszyła rządowa aplikacja c-KOB, która służy elektronicznemu prowadzeniu książki obiektu budowlanego. Z kolei pod koniec stycznia uruchomiono system EDB, a to nie koniec cyfrowej rewolucji. Co jeszcze czeka branżę budowlaną?

W ostatnim czasie to ekologia stała się jednym z najważniejszych trendów, który wywarł ogromny wpływ na większość branż, w tym także na budownictwo mieszkaniowe. W jaki sposób deweloperzy starają się wprowadzać innowacyjne rozwiązania w zabudowę osiedlową? Jakie technologie stosują i co na ten temat sądzą Polacy?

Rok 2022 był wyjątkowo niespokojny zarówno pod względem gospodarczym, jak i politycznym. Według prognoz Narodowego Banku Polskiego mieliśmy do czynienia z tzw. zjawiskiem stagflacji, czyli bardzo wysokiej inflacji przy minimalnym wzroście gospodarczym. Z drugiej zaś strony trwająca za naszą wschodnią granicą wojna, spowodowała spadek zainteresowania nieruchomości wśród inwestorów. Oprócz tego znacząco wzrosły koszty materiałów budowlanych, choć to i tak jeszcze nie wszystkie wyzwania, z którymi przez cały czas mierzy się branża budowlana w Polsce.