Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
budowlane
Gdzie są najstarsze, a gdzie najmłodsze mieszkania w Polsce? GUS podpowiada

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	25	26	27	28	29	30	1
	2	3	4	5	6	7	8
	9	10	11	12	13	14	15
	16	17	18	19	20	21	22
	23	24	25	26	27	28	29
	30	31	1	2	3	4	5

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

« poprzedni

następny »

Gdzie są najstarsze, a gdzie najmłodsze mieszkania w Polsce? GUS podpowiada

Najstarsze budynki na ogół mają nie więcej niż 44 lata

Jak się okazuje, mieszkania w Polsce są relatywnie młode. Patrząc na miasta wojewódzkie, przeciętny lokal według obliczeń ma na karku około 44 lata. To tak naprawdę niewiele jeśli chodzi o nieruchomości. Według Warszawskiego Centrum Postępu Techniczno – Organizacyjnego Budownictwa budynki odznaczające się masywną konstrukcją (murowaną lub żelazobetonową) mogą bez obaw być użytkowane nawet przez 150 lat. W przypadku domów drewnianych górna granica wynosi 100 lat.

Warto jednak podkreślić, że po tym okresie budowla nie musi wcale zostać od razu zburzona. Z praktycznego punktu widzenia jej trwałość wynika raczej ze sposobu eksploatacji i dbałości o dane lokum, czego dowodem mogą być, chociażby krakowskie kamienice bądź te, zlokalizowane w Poznaniu czy Gdańsku.

Budownictwo współczesne króluje na Podlasiu i w woj. podkarpackim

Najmłodsze mieszkania znaleźć można w Rzeszowie i w Białymstoku. Tak przynajmniej wynika z danych GUS, gdzie przeciętny lokal liczy sobie odpowiednio 32 i 34 wiosny. Jest to zasługa głównie deweloperów, którzy aktywnie podejmują się tam nowych inwestycji.

Ponad połowa nieruchomości na tamtejszych rynkach to lokale, które zostały wybudowane w latach 1989-2023. Wielka płyta to mniej niż 30 proc. wszystkich mieszkań. Jeszcze mniej w porównaniu do miast wojewódzkich jest budynków, które ze względu na wiek należałoby zakwalifikować do kamienic. Stanowią one raptem 20 proc. całego zasobu.

Według ogólnie przyjętego podziału w zależności od wieku mieszkania można podzielić na trzy następujące kategorie:

mieszkania, jakie powstały przed 1971 r., które utożsamiać można z kamienicami,
mieszkania wybudowane między 1971 a 1988 r. powszechnie określane mianem wielkiej płyty,
lokale zbudowane po roku 1989, które kwalifikują się do tzw. budownictwa współczesnego.

W Katowicach przeważają głównie stare kamienice

Katowice, podobnie zresztą jak Łódź oraz Bydgoszcz są przykładem rynków, w których większość mieszkań jest już po pięćdziesiątce. Zwłaszcza Łódź i Katowice to miasta, w których przed erą „wielkiej płyty” co drugie lokum znajduje się w starej, powojennej kamienicy. Co ciekawe, udział deweloperów jest tam stosunkowo skromny – przynajmniej jeśli zestawimy ich poczynania z resztę miast wojewódzkich. Współczesne mieszkania stanowią bowiem niewiele ponad 20 proc. istniejących lokali.

Źródło: KRN.pl, 28.08.2023

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie