Po nowych, przez nikogo nieużywanych mieszkaniach dopiero co odebranych od dewelopera nie spodziewamy się żadnych wad technicznych. A przynajmniej nie tych rażących. Wszystko ma być w stanie nienaruszonym i pachnieć nowością. I tu możemy się mocno zdziwić, ponieważ statystyki pokazują, że rynek pierwotny nie jest pozbawiony błędów. Grzyb na ścianie, nierówno położone flizy, czy też rysy na szybach to jedynie zalążek usterek, na które uskarżają się nabywcy lokali.

Kilka rządowych programów jest, ale brakuje większych zmian na rynku mieszkaniowym. Rosnące stopy kredytowe i wysokie ceny nieruchomości wciąż stanowią przeszkodę dla wielu Polaków. Co robi władza, aby pomóc obywatelom?

Sejm uchwalił właśnie nowelę ustawy, której celem jest poprawa efektywności energetycznej budynków. Ma ona dostosować polskie prawo do norm obowiązujących w krajach Unii Europejskiej. Co to oznacza w praktyce?

Jak podaje portal samorządowy, w bieżącym roku we wszystkich województwach zanotowano wzrost wynagrodzeń w sektorze budowlanym. Podlasie biło rekordy, natomiast na najlepsze pensje w skali kraju niezmiennie można liczyć na Mazowszu.

Rosnące ceny węgla i coraz droższy gaz sprawiają, że do łask powracają zestawy solarne. Kolektory słoneczne to dla wielu sposób na oszczędzenie i ograniczenie wydatków z domowego budżetu.

Inflacja, rosnące stopy kredytów hipotecznych i niepewna sytuacja ekonomiczna sprawiają, że sprzedaż mieszkań wyhamowała. Ucierpią na tym także inne branże, związane z budownictwem.

Nowe uwarunkowania, z jakimi od kilku miesięcy mierzy się rynek nieruchomości w naszym kraju, sprawia, że deweloperzy musieli nieco zmienić swoje dotychczasowe plany. W związku, z czym, to czy kolejne projekty zostaną zrealizowane zgodnie z pierwotnymi założeniami, staje się kwestią wątpliwą. Najbardziej zastanawia to, o ile faktycznie wzrosły koszty wybudowania mieszkań i czy firmy deweloperskie znajdą inny niż kredyt sposobów na finansowanie inwestycji.

W pierwszym półroczu 2022 roku Polacy nadpłacili złotówkowe kredyty mieszkaniowe na prawie 25 mld zł. Według szacunków HRE Investments opartych o dane NBP, to najwyższy wynik w historii.

W pierwszej połowie 2022 roku o 19,5 proc. zmniejszyła się liczba budowanych mieszkań i udzielono o 43 proc. mniej kredytów. Eksperci przewidują spowolnienie na rynku budowlanym w dwóch kolejnych latach, ale wiele wskazuje na to, że sytuacja zaczyna się uspokajać.

Mimo że koszty budowy domu rosną, ruch w branży jest bardzo duży. Skutkuje to problemami ze znalezieniem dobrej ekipy budowlanej. W ubiegłym roku czas oczekiwania na wolny termin u specjalistów wynosił nawet 6 miesięcy.