Tylko w ostatnim roku koszty budowy mieszkań wzrosły nawet do 30 proc. Ta tendencja wciąż się utrzymuje. Czy wobec tego można spodziewać się spadku cen?

Chcąc stać się posiadaczam nieruchomości, zawsze istnieje dylemat, czy kupić ją prosto od dewelopera czy też z rynku wtórnego. To samo dotyczy domu, gdzie bierzemy pod uwagę własną budowę lub zakup już istniejącego budynku. Na decyzję ma wpływ wiele czynników, ale jednym z głównym są oczywiście finanse. A co jeśli pieniądze nie grają roli i możemy kupić sobie dom jak z bajki? Jak wyceniają swoje nieruchomości Polacy, których domy wystawione na sprzedaż wyglądają niczym pałac?

W pierwszym półroczu 2022 roku Polacy nadpłacili złotówkowe kredyty mieszkaniowe na prawie 25 mld zł. Według szacunków HRE Investments opartych o dane NBP, to najwyższy wynik w historii.

Byłe mieszkania zakładowe do dziś pozostają dla wielu zmorą. Lokatorzy często znajdują się w bardzo trudnej sytuacji, a niektórym grozi eksmisja. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt, który ma rozwiązać ich problemu.

Polacy już od kilku miesięcy muszą mierzyć się ze wzrostem cen – nie tylko produktów w sklepach, ale i z wyższymi ratami kredytu czy szybującymi cenami paliw. Sezonu grzewczego obawiają się mieszkańcy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Już dziś wiadomo, że rachunki za ogrzewanie będą wyższe niż rok temu. Wzrastają opłaty za energię elektryczną, wywóz odpadów oraz czynsze. Jak spółdzielnie mieszkaniowe starają się zabezpieczyć przed wysokimi rachunkami za ogrzewanie?

W pierwszej połowie 2022 roku o 19,5 proc. zmniejszyła się liczba budowanych mieszkań i udzielono o 43 proc. mniej kredytów. Eksperci przewidują spowolnienie na rynku budowlanym w dwóch kolejnych latach, ale wiele wskazuje na to, że sytuacja zaczyna się uspokajać.

Rosnące koszta za użytkowanie prądu i gazu spowodowały, że aż 70 proc. przedsiębiorstw z branży wodno-kanalizacyjnej odnotowało straty w zakresie podstawowej działalności. Aby jakoś zaradzić tej sytuacji, blisko 300 wodociągów ubiega się o zgodę na podwyżki taryf. Czy uda się uniknąć tej decyzji, czy raczej musimy się przygotować na wyższe ceny wody?

Termin na złożenie deklaracji do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków minął 30 czerwca 2022 r. Spóźnialscy wciąż mogą jeszcze przesyłać dokumenty, a z informacji samorządów wynika, że chwilowo wstrzymują się one od wystawiania mandatów.

Mimo że koszty budowy domu rosną, ruch w branży jest bardzo duży. Skutkuje to problemami ze znalezieniem dobrej ekipy budowlanej. W ubiegłym roku czas oczekiwania na wolny termin u specjalistów wynosił nawet 6 miesięcy.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja, szczególnie w dobie galopującej inflacji i rosnących cen materiałów budowlanych. Ważnym etapem są negocjacje z deweloperem. W jaki sposób poprowadzić je tak, aby zyskać? Podpowiadamy.