Od przyszłego roku w Polsce ma obowiązywać nowa ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym. Eksperci mówią o przyspieszeniu procedur, na którym zyskają inwestorzy.

Program Mieszkanie Plus okazał się porażką. W Polsce deficyt mieszkań wynosi ok. 640 tys. Problemem nie jest tempo budowania nowych nieruchomości, ale to, że obywatele nie mają pieniędzy, aby je kupować - twierdzi prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu powstanie nowe osiedle w ramach rynkowej części rządowego programu Mieszkanie Plus. Obecnie jest ono na etapie projektowania, a budowa ma ruszyć w drugiej połowie przyszłego roku. Inwestycja obejmie 450 mieszkań na wynajem.

Gdańskie ekoinwestycje otrzymają dodatkowe wsparcie. Z funduszy Europejskiego Banku Inwestycyjnego miastu przyznano 11,7 mln złotych na poprawę efektywności energetycznej wielorodzinnych budynków komunalnych. Z NFOŚiGW zaś 2,6 mln złotych na termomodernizację domów jednorodzinnych.

Pierwszy kwartał 2022 roku przyniósł największą liczbę oddanych mieszkań od 2005 roku. Do nabywców trafiło 56,7 tys. lokali, ale ta tendencja nie utrzyma się długo. Narodowy Bank Polski podał, że spadła liczba sprzedanych kontraktów na budowę.

Senat wprowadził poprawki do noweli ustawy, której zadaniem jest usprawnienie finansowania programu budownictwa socjalnego i komunalnego. Zawierają one m.in. bezzwrotne wsparcie z budżetu państwa na rozwój budownictwa dla osób o niższych dochodach. Teraz nad poprawkami pochyli się Sejm.

Od 1 lipca obowiązuje nowa ustawa deweloperska. Ma sprawić, że nabywcy mieszkań na rynku pierwotnym będą lepiej chronieni. Jakie jeszcze zmiany przyniesie?

Jedna podwyżka raty kredytu goni kolejną, a kredytobiorcy są przerażeni. Osoby, które zaciągnęły zobowiązanie w banku na rzecz zakupu nieruchomości, kiedy stopy procentowe były rekordowo niskie, teraz mogą płacić nawet podwójnie. A jeśli ktoś maksymalnie wykorzystał swoją zdolność kredytową, może się znaleźć w niezłych tarapatach.

Inwestycje mieszkaniowe samorządów w ramach Społecznych Inwestycji Mieszkaniowych są zagrożone. Ma to związek z aktualną sytuacją gospodarczą, inflacją oraz wzrostem kosztów budowy i kredytów. Stąd też zrodził się pomysł na powołanie funduszu gwarancji kredytowych dla tego typu przedsięwzięć.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce likwidacji pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych bez ograniczeń powierzchni w przypadku inwestorów indywidualnych. W internecie pojawiły się już pierwsze, darmowe projekty domów do 70 mkw. Czego jeszcze można się spodziewać?