Rosnące ceny nieruchomości spowodowały, że ich sprzedaż stała się bardzo dobrym źródłem dochodu. Wielu właścicieli działek budowlanych skorzystało z okazji, dzieląc je na mniejsze i sukcesywnie sprzedając.

W ostatnim okresie ceny mieszkań na wynajem wzrosły nawet o 400 zł miesięcznie. Najbardziej zdrożały kawalerki znajdujące się w centrum Warszawy.

Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań mogą spaść w przyszłym roku nawet o 10 proc. i utrzymać się na tym poziomie przez rok czy dwa.

Rada Polityki Pieniężnej czwarty raz w tym roku podwyższyła koszt pieniądza. Ta podwyżka o 0,25 pkt proc. nie zakończy jeszcze cyklu zacieśniania polityki monetarnej.

Podczas gdy ceny mieszkań stanęły w miejscu, działki budowlane drożeją w bardzo szybkim tempie. Od początku tego roku w lepszych lokalizacjach ceny wzrosły nawet o 100 –200 proc.

Na rynku domów jednorodzinnych, podobnie jak na rynku mieszkań, popyt jest wyraźnie słabszy i mniejszy od podaży.

Ogólna liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku 2007 r. wyniosła prawie 14 tys. W porównaniu z wrześniem odnotowano 16-procentowy wzrost. W roku 2006 miesięczny przyrost w październiku był mniejszy o 0,8 proc. od wzrostu zarejestrowanego w roku bieżącym.

Po ostatniej fali wyprzedaży akcji na warszawskiej giełdzie indeks spółek budowlanych znalazł się w połowie listopada na poziomie notowań ze stycznia tego roku.

Zarobić można dziś nie tylko na apartamentach, lecz również na lokalach popularnych, które znajdują się w dzielnicach z perspektywami, czyli w takich, gdzie powstanie metro.

Chociaż jesienią i w okresie przedświątecznym panuje zazwyczaj duże ożywienie na rynku nieruchomości, w tym roku jest inaczej. Pośrednicy nie notują szczególnie wzmożonego popytu.