Liczba zaciąganych kredytów mieszkaniowych cały czas rośnie. Najnowszy raport BIK W listopadzie bieżącego roku banki udzieliły prawie 24 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W pierwszych 11 miesiącach roku ich li

Rosnące zainteresowanie działkami budowlanymi widoczne jest od kilku lat. W ostatnim czasie mocno wpłynęła na nie pandemia, inflacja oraz zakładana przez Polski Ład możliwość budowy domu bez pozwolenia.

Grudzień 2021 roku przyniósł spadek wskaźnika ogólnego klimatu koniunktury w większości obszarów gospodarki w porównaniu do wyników z listopada br. Obserwowane jest pogorszenie składowych „prognostycznych” oraz „diagnostycznych”. W tym drugim przypadku w niektórych sytuacjach obserwowany jest brak zmian.

W okresie od stycznia do końca listopada br. do użytkowania oddanych zostało o 5,3 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej. Znaczny wzrost (27,5 proc.) dotyczy także liczby mieszkań, na których budowę zostało wydane pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, a także liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto (25,8 proc.).

W ostatnich latach ceny mieszkań rosną w zawrotnym tempie. Obecnie są o ok. 10 proc. droższe, niż przed rokiem. Czy w 2022 r. możemy spodziewać się wyhamowania tej dynamiki? Specjaliści z HRE Investments twierdzą, że tak.

Wysokość wskaźnika BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) donosi o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów hipotecznych. W listopadzie 2021 roku utrzymał się wysoki dodatni odczyt – wyniósł on 28,1 proc. Oznacza to, że w przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty hipoteczne na wartość wyższą o 28,1 proc. niż w analogicznym okresie ub. r.

Wraz z Polskim Ładem w życie wejdzie kilka istotnych zmian. Jedną z nich jest to, że osoby wynajmujące mieszkania nie będą mogły rozliczać uzyskanego dochodu z tytułu najmu według skali podatkowej. Obowiązkowy będzie ryczałt. Ponadto nie będą mogły skorzystać również z amortyzacji.

Polskie prawo budowlane zakłada, że lokale mieszkalne nie mogą być mniejsze niż 25 mkw. Okazuje się jednak, że deweloperzy coraz częściej omijają te przepisy, sprzedając tzw. mikroapartamenty.