Bieżący rok jest rekordowy pod względem aktywności deweloperów oraz inwestorów indywidualnych. Do października oddali oni do użytku aż 1884,4 tys. nowych mieszkań. Jest to wynik o 4 proc. lepszy niż przed rokiem.

Listopad 2021 roku przyniósł spadki wskaźników ogólnego klimatu koniunktury w większości obszarów gospodarki, w tym również w budownictwie. Pozytywne wyniki osiągane latem nie znalazły swej kontynuacji jesienią. W porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku firmy budowlane wykazują niższą aktywność.

Nowe zapisy prawa budowlanego, spodziewane regulacje unijne, a także rosnąca świadomość w zakresie troski o środowisko naturalne to czynniki, które pozytywnie wpłyną na branżę budownictwa drewnianego.

W październiku br., w stosunku do września, ceny produkcji budowlano-montażowej były wyższe o 0,8 proc. Natomiast w porównaniu do analogicznego miesiąca rok wcześniej, ceny te wzrosły o 5,5 proc. Od grudnia 2019 wzrosły o ponad 8 proc.

Duży popyt na nieruchomości oraz szybko rosnące ceny spowodowały, że kupcy coraz częściej decydują się na zakup mieszkania na początkowym etapie inwestycji, czyli tzw. dziury w ziemi. Jest to sposób na poczynienie oszczędności i ochronę funduszy przed utratą ich wartości.

III kwartał 2021 roku oraz początek IV kw. jest okresem ogromnych zmian na rynku nieruchomości. Zdaniem specjalistów z branży nie zostaną one bez wpływu na decyzje mieszkaniowe konsumentów. Obserwuje się m.in. wzrost znaczenia rynku najmu instytucjonalnego.

Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w październiku br., w odniesieniu do analogicznego miesiąca ub. roku, wzrosły o 6,8 proc. Bieżący odczyt to – ponownie jak miesiąc wcześniej – efekt m.in. wyższych cen związanych z użytkowaniem mieszkania.

Dziesiąty już w tym roku odczyt Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe nadal utrzymuje się na wysokim poziomie. Odnotowana w październiku wartość wyniosła 19,1 proc.

Coraz więcej osób myśli o zmianie miejsca zamieszkania. Rosnącą popularnością cieszą się domy oraz działki blisko natury.

W jakim kierunku powinna podążać polityka mieszkaniowa państwa, dlaczego administracja i inwestor mówią różnymi językami, czy nadal potrzebujemy dwóch rynków deweloperskich - to tylko wybrane z zagadnień, które zostaną poruszone podczas jednego z najciekawszych wydarzeń branży nieruchomości - konferencji PRES Polish Estate Summit, która odbędzie się już 15-16 listopada w Bukowinie Tatrzańskiej.