Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  29 30 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 29 30 31 1 2

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w listopadzie 2021 r.

Polacy zaciągają coraz większe zobowiązania

Jak wynika z najnowszego raportu BIK-u, popyt na kredyty mieszkaniowe cały czas utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Dynamika ich wartości w listopadzie 2021 w odniesieniu do listopada 2020 wyniosła +31,3 proc., natomiast ilości +15,2 proc. Oznacza to, że Polacy coraz częściej decydują się na wyższe zobowiązania. Ponad połowa tych zaciągniętych w okresie styczeń – listopad 2021 to kredyty na kwotę większą niż 350 000 zł. Z miesiąca na miesiąc rośnie również ilość kredytów powyżej 500 000 zł.

Kolejny rekordowy wzrost średniej kwoty kredytu mieszkaniowego to bezpośredni efekt dalszego wzrostu cen nieruchomości – tłumaczy prof. Rogowski, pełniący funkcję głównego analityka BIK.

Eksperci zaznaczają, że dane raportowane w listopadzie, są wynikiem popytu na kredyty mieszkaniowe we wrześniu i październiku.

 

Jak będzie wyglądał 2022 r. na rynku kredytów mieszkaniowych?

Główny analityk BIK ocenia również, że w najbliższych miesiącach trend ten może się utrzymać, z uwagi na rosnącą inflację oraz chęć inwestowania w aktywa stałe, które z upływem czasu nie tracą wartości. Zauważa on jednak również drugą stronę medalu.

Wyższe ceny nieruchomości w konsekwencji będą skutkowały koniecznością zaciągania kredytów na jeszcze wyższe kwoty. To może jednak być utrudnione z uwagi na dwa czynniki negatywnie wpływające na zdolność kredytową. Pierwszym z nich są wyższe, po październikowej, listopadowej oraz grudniowej podwyżce, stopy procentowe – wyższe niż przed pandemią. Drugim zaś ograniczenie zgodnie z Rekomendacją KNF okresu kredytowania do 25 lat na potrzeby szacowania zdolności kredytowej. W konsekwencji może to oznaczać brak zdolności kredytowej na tak wysokie kwoty dla części kredytobiorców – ocenia prof. Rogowski.

Na chwilę obecną trudno więc przewidzieć, jak będzie kształtowała sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych w 2022 r.  


Źródło: KRN.pl,  
23.12.2021

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Polacy inwestują w grunty. Ceny działek idą w górę
Wiadomość
Polacy inwestują w grunty. Ceny działek idą w górę