Rosnąca inflacja, wojna w Ukrainie, szybujące ceny materiałów budowlanych i surowców energetycznych – to tylko niektóre z wyzwań, z jakimi muszą się obecnie mierzyć uczestnicy polskiego rynku nieruchomości. Jak długo potrwa spowolnienie tej branży i kto wyjdzie z niego obronną ręką?

Rosnące ceny mieszkań oraz trudności z otrzymaniem kredytu spowodowały, że coraz więcej osób stara się o przyznanie lokalu socjalnego lub komunalnego. Liczyć na nie mogą tylko osoby znajdujące się w trudnej sytuacji materialnej. Jakie warunki trzeba zatem spełnić, by dostać mieszkanie socjalne, komunalne lub w TBS-ie?

W warszawskich mieszkaniach komunalnych wciąż używa się ponad 500 przestarzałych kopciuchów. Od 1 stycznia 2023 roku grozić będzie za to kara. Wynieść może ona nawet 5000 zł.

Nie każdy z nas jest świadomy, że ciąży na nim obowiązek odpowiedniego oznakowania swojego domu. Brak tej wiedzy może słono kosztować. Obecnie w Sejmie trwają prace, które mają na celu opracowanie i dostosowanie przepisów do aktualnych czasów. Jakie zmiany nas czekają?

Kłopoty z opłaceniem rachunku za prąd lub gaz w najbliższym czasie mogą spotkać wiele osób. Prognozowane podwyżki energii są bardzo duże, a nieuregulowanie rachunku w terminie może doprowadzić do zawieszenia usług. URE radzi, co zrobić w takiej sytuacji, by mieszkanie nie zostało odcięcie od źródła energii.

Kredytobiorcy Santander Bank Polska, którzy zaciągnęli zobowiązania od 22 lipca 2017 r. do 16 maja 2022 r. i przed terminem je uregulowali, zgłaszali liczne reklamacje. Chodzi o nieproporcjonalne rozliczenie kosztów, pobieranych w związku z udzieleniem kredytu hipotecznego. UOKiK stanął w obronie konsumentów.

Po nowych, przez nikogo nieużywanych mieszkaniach dopiero co odebranych od dewelopera nie spodziewamy się żadnych wad technicznych. A przynajmniej nie tych rażących. Wszystko ma być w stanie nienaruszonym i pachnieć nowością. I tu możemy się mocno zdziwić, ponieważ statystyki pokazują, że rynek pierwotny nie jest pozbawiony błędów. Grzyb na ścianie, nierówno położone flizy, czy też rysy na szybach to jedynie zalążek usterek, na które uskarżają się nabywcy lokali.

Jesień i zima to czas, w którym odnotowujemy znacznie większą liczbę pożarów gospodarstw domowych. Najczęstszym powodem jest uszkodzona instalacja lub przewody kominowe. Aby uniknąć takich sytuacji, wystarczy regularnie wykonywać przeglądy.

Mieszkanie Plus, TBSy czy mieszkania komunalne to propozycje skierowane do tych, którzy nie mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości. Mimo wszystko nie zawsze są one łatwo osiągalne dla potencjalnych nabywców. „Lex Wiśniewski” to propozycja Ministerstwa Sprawiedliwości, która ma ukrócić ten proceder.

Inwestorzy uzyskujący przychody z najmu nieruchomości muszą liczyć się ze sporymi zmianami, wchodzącymi w życie od nowego roku kalendarzowego. Niestety, dla większości osób nie będą one korzystne.