Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w marcu 2022 roku w Polsce do użytkowania oddano 21 tys. mieszkań. To oznacza wzrost o 9 proc. w porównaniu do analogicznego okresu ub. r. Spadek odnotowała liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Zagraniczni inwestorzy dotychczas chętnie inwestowali swoje pieniądze nad Wisłą. Wybuch wojny w Ukrainie zahamował te działania. Skutki polska gospodarka zacznie odczuwać w najbliższych miesiącach.

Kolejna podwyżka stóp procentowych to spadek liczby sprzedanych mieszkań, ale też koniec finansowego Eldorado dla inwestorów wynajmujących nieruchomości objęte kredytem. Już teraz muszą dokładać do interesu, a może być jeszcze gorzej...

Przedłużająca się napięta sytuacja geopolityczna za wschodnią granicą, a do tego utrudnienia na naszym rodzimym rynku finansowym nie sprzyjają nabywcom nieruchomości. Kupujących najzwyczajniej w świecie przestaje stać nawet na zapożyczenie się w banku po tym, jak KNF narzucił nowe restrykcje na instytucje finansowe. Część osób przestało się już starać o kredyt, a marzenia o własnym lokum poszły w odstawkę. Pytanie – co dalej?

W Krakowie ruszył nowy program, który reguluje zasady najmu mieszkań gminnych. Zastępuje on „Program Pomocy Lokatorom”, który funkcjonował przez ostatnie 12 lat. Co to oznacza dla potencjalnych inwestorów?

Od 3 stycznia w Polsce nie potrzeba uzyskiwać pozwolenia, aby wybudować dom. Jedynym z nielicznych warunków jest powierzchnia, która nie może przekraczać 70 mkw. Choć spodziewano się ogromnego zainteresowania, liczby wskazują, że prognozy zawodzą. Do 31 maja w całym kraju zgłoszono jedynie 304 tego typu budowy.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, po sprzedaży domu lub mieszkania należy zapłacić podatek w wysokości 19 proc. uzyskanego dochodu. Okazuje się jednak, że można go obniżyć, doliczając do kosztów nabycia nieruchomości wskaźnik inflacji.

Zielone certyfikaty dla budownictwa mieszkaniowego nabierają coraz większego znaczenia. Obecnie już 1/3 kupców zwraca uwagę na to, jakie normy ekologiczne spełnia inwestycja. Nie ma w tym niczego dziwnego - to właśnie przemysł budowlany jest odpowiedzialny za prawie 40 proc. emisji CO2 na świecie, zmniejszenie tego trendu jest więc wyjątkowo ważne.

Faktem jest, że w ostatnim czasie deweloperzy podjęli się znacznie mniejszej ilości inwestycji. Mimo to nic nie wskazuje na zastój na rynku nieruchomości. Firmy przygotowują już kolejne projekty, czego dowodem są liczne pozwolenia na budowę. Ich głównym celem jest poprawa koniunktury. Z drugiej zaś strony podejrzewa się, że może także chodzić o uniknięcie opłacenia składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Jak jest naprawdę? Co mają w planach deweloperzy?

Za średnią pensję w Polsce w niektórych miastach można kupić nieco ponad 2 mkw. mieszkania. W wielu lokalizacjach naszego kraju przeciętne wynagrodzenie mimo wszystko nie wystarcza nawet na 1 mkw. lokalu mieszkalnego. Przyjrzyjmy się bliżej wnioskom płynącym z raportu Klubu Jagiellońskiego.