Wynajem nieruchomości z nowym podatkiem

Projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości został przedstawiony przez Ministerstwo Finansów. Jeżeli nowelizacja zyska akceptację rządu, dochód z wynajmu nieruchomości zostanie objęty 8,5 proc. podatkiem CIT. Zgodnie z informacją zawartą w uzasadnieniu przedstawionym przez resort, zaproponowane rozwiązania mają przyczynić się do poprawy atrakcyjności prowadzenia działalności gospodarczej związanej z komercyjnym wynajmem nieruchomości, a tym samym zachęcić do lokowania swojego kapitału w tym sektorze.

Jak pisze Polsatnews.pl polski rynek wynajmu nieruchomości komercyjnych zdominowany jest przez inwestorów zagranicznych, co znacznie osłabia rodzimą działalność w tym zakresie. Rozwiązaniem problemu może okazać się uruchomienie w krajowym systemie tzw. REIT-ów, na co wskazuje Ministerstwo Finansów. Celem wprowadzenia zmian jest zagwarantowanie spółkom rynku wynajmu nieruchomości dogodnych do reinwestowania warunków. Projekt ustawy obejmuje nie tylko wynajmem nieruchomości, ale także ich zbywanie oraz sprzedaż udziałów w spółkach zależnych.

Wprowadzenie nowej stawki podatku CIT, jak i zwolnienie niektórych podatników z podatku CIT i PIT, miałoby stymulować polską gospodarkę, poprzez korzystne opodatkowanie dochodów pozyskiwanych z wynajmu nieruchomości. Zdaniem ministerstwa przyczyniłoby się to do powstawania nowych obiektów, budowanych z myślą o wynajmie czy renowacji już istniejących budynków.