Koszty utrzymania mieszkań wzrosły o 5 proc., a opłaty za prąd są już wyższe o ponad 10 proc. niż przed rokiem - podają analitycy Heritage Real Estate. Co zrobić, żeby płacić mniej?

Zakup mieszkania jest niezwykle ekscytującym momentem. Perspektywa przeprowadzki do nowego lokum wzbudza wiele emocji. Trzeba jednak być bardzo czujnym, ponieważ nieuczciwy deweloper może nas przyprawić o zawrót głowy i to niekoniecznie w pozytywnym tego słowa znaczeniu. Pewna para niechcący „odziedziczyła” od dewelopera pokaźny dług. Marzenie o własnym M przerodziło się w prawdziwy koszmar!

Wojna w Ukrainie sprawiła, że miliony Ukraińców musiały uciekać ze swojej ojczyzny. Wielu z nich schronienie znalazło w Polsce. Czy uchodźcy mogą wziąć kredyt hipoteczny, kupić mieszkanie i zacząć od nowa w naszym kraju?

Z prawnego punktu widzenia stosunek najmu zachodzi dopiero wtedy, gdy zostaje zawarta umowa pomiędzy wynajmującym a najemcą. Z tym że właściciele mieszkań nie zawsze kwapią się do tego, aby doszło do podpisania stosownej umowy. Powód jak zawsze jest jeden – chodzi o pieniądze, które w całości trafiłby do kieszeni wynajmującego bez konieczności regulacji kwestii podatkowych. Tylko czy to aby na pewno opłacalny interes?

W ciągu ośmiu ostatnich lat przeciętne wynagrodzenie osób zatrudnionych na budowie wzrosło o ponad 100 proc. Dziś zarabia się w tej branży średnio 19 zł netto/h* (tak wynika z danych portalu wielkiebudowanie.pl). Czy zatem minimalna krajowa to finansowa rzeczywistość dla większości pracowników budowlanych? Nic bardziej mylnego.

W 2021 r. cudzoziemcy nabyli 10 621 mieszkań w naszym kraju. Większość z nich to obywatele Ukrainy. Jest to bardzo wysoki wynik, a wiele wskazuje na to, że tegoroczny będzie jeszcze wyższy. Wiąże się to oczywiście z trwająca w Ukrainie wojną i milionami uchodźców przybywających po Polski.

Od dłuższego czasu popyt na grunty w Polsce zdecydowanie przewyższa podaż. Ceny działek rosną w zastraszającym tempie, a deweloperzy coraz częściej decydują się na budowę inwestycji w mniejszych miastach. W centrum zainteresowania znajdują się chociażby Tychy, Gliwice czy podkrakowska Wieliczka.

Zakup nieruchomości zagranicznej dla wielu osób wydaje się marzeniem nie do spełnienia ze względu na wysokie ceny. Tymczasem w niektórych krajach są one dużo niższe niż w Polsce. Jak zatem wygląda sytuacja na zagranicznym rynku nieruchomości? Które kierunki są doskonałą okazją inwestycyjną?

Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo dynamiczna. Szczególnie widoczne jest to w sektorze mieszkań na wynajem - wraz z falą uchodźców przybywających do Polski zwiększa się popyt, a ich ceny rosną w zawrotnym tempie.

Bouygues Immobilier Polska jako jeden z pierwszych deweloperów w naszym kraju wybuduje osiedle z niskoemisyjnego betonu ECOPact. Dzięki temu ślad węglowy powstający w trakcie budowy zostanie zredukowany o 31 proc., czyli 533 tys. kilogramów C02. W ciągu roku taką samą ilość dwutlenku węgla wytwarza 276 samochodów z silnikiem diesla.