Nowe zasady finansowania programów mieszkalnych – co się zmieni?

30 czerwca w Senacie miało miejsce głosowanie nad wprowadzeniem zmian niektórych ustaw dotyczących sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Nowy dokument został uchwalony przez Sejm 9 czerwca. Za nowelą z siedmioma poprawkami głosowało 98 senatorów. Nikt nie był przeciw i nikt nie wstrzymał się od głosu.

Poprawki uwzględniają m.in. zmiany o charakterze legislacyjnym i redakcyjnym. Dotyczą one „wykreślenia z ustawy przepisów, które wchodzą poza zakres przedłożenia”. Teraz ustawa wróciła do Sejmu, który będzie rozpatrywał poprawki izby wyższej.

Nowelizacja ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych ma za zadanie usprawnić finansowanie budownictwa socjalnego oraz komunalnego. Zakłada się wprowadzenie bezzwrotnego finansowego wsparcia z budżetu państwa dla jednostek samorządu terytorialnego i organizacji pożytku publicznego. Wsparcie to ma służyć rozwojowi budownictwa, które zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób o niższych dochodach. W ramach limitu wydatków ustalanego na dany rok budżetowy Bank Gospodarstwa Krajowego zyska nowe uprawnienia. Będzie mógł zawierać umowy wsparcia finansowego z beneficjentami. Dodatkowo wprowadzono nowe źródło finansowania programu. Będzie to sprzedaż skarbowych papierów wartościowych.

 

Zmiany dotyczą także ustawy o ochronie praw lokatorów. Znalazł się tutaj zapis dotyczący możliwości wydłużenia przez gminy w drodze uchwały okresu, za który osoby starające się o lokal z gminnego zasobu mieszkaniowego zobowiązane będą wykazać w deklaracji wysokość dochodu. Może to być więc okres większy niż ustawowe trzy miesiące.

 

Wprowadzono także poprawki do ustawy covidowej, której celem jest przywrócenie normalnego funkcjonowania zebrań i zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych. Zmianie uległa również ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Nowe zapisy dotyczą sprawozdawczości finansowej KZN, ograniczenia liczby członków rad nadzorczych SIM wskazywanych przez KZN oraz doprecyzowanie przepisów o ich wynagrodzeniach. Uchwalona nowela zmieni ok. 25 ustaw.