Łódzki rynek nieruchomości jest obecnie jednym z najprężniej rozwijających się w Polsce.

Warszawa to najbardziej dojrzały rynek mieszkaniowy w Polsce. Wpływa na to stosunkowo wysoka podaż, różnorodność projektów – od segmentu popularnego poczynając, a na prawdziwych apartamentach kończąc – oraz minimalne bezrobocie.

Sierpień okazał się kolejnym miesiącem wzrostu liczby mieszkań oddanych do użytku. Ogółem oddano ponad 11 tys. lokali. W porównaniu z sierpniem ub.r. jest to wzrost o prawie jedną trzecią (32,6 proc.). W porównaniu do lipca tego roku nastąpił ponad czteroprocentowy wzrost (4,1 proc.).

Centrum Warszawy powoli zmienia swój charakter. Biurowce, centra handlowe oraz eleganckie hotele i nowoczesne apartamentowce nadają Śródmieściu wielkomiejski charakter.

Mimo wyraźnego spadku liczby zawieranych transakcji, wynikającego z osłabienia popytu, ceny ofertowe mieszkań w największych polskich aglomeracjach utrzymują się na stabilnym poziomie.

Jak wynika z analizy jednej z wiodących międzynarodowych agencji Knight Frank, Bułgaria zajmuje obecnie drugie miejsce w świecie pod względem wzrostu cen nieruchomości.

Chociaż mieszkań i domów wciąż jest za mało, liczba lokali oddawanych do użytku ciągle rośnie. Wśród inwestorów królują deweloperzy, ciężkie chwile przeżywają spółdzielnie.

Marże deweloperów w polskich aglomeracjach sięgają 8 – 16 proc., a jeszcze niedawno dochodziły nawet do 100 proc. To sygnał, że część firm może mieć kłopoty.

Zmniejszył się popyt na mieszkania na rynku wtórnym. Według barometru „Rzeczpospolitej" w ciągu najbliższych miesięcy mieszkania będą nadal drożały, ale w znacznie wolniejszym tempie – około 12 proc. w ciągu roku.

W ostatnich tygodniach zmniejszyło się nieco zainteresowanie domami. Mniejszy ruch na tym rynku nieruchomości pośrednicy tłumaczą przede wszystkim sezonem wakacyjno-urlopowym. A także coraz bardziej wydłużającymi się procedurami uzyskiwania kredytów hipotecznych.