Projekty ustaw przyspieszających proces inwestycyjno-budowlany przyjęte przez rząd

Zatwierdzony 17/12/2019 r. przez RM projekt trafi do Sejmu. Przepisy wejdą w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia ich w Dzienniku Ustaw.

Nowelizacja Prawa budowlanego zakłada szereg zmian, takich jak:

• Podzielenie projektu budowlanego na projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany oraz techniczny;
• Łatwiejszy i szybszy proces legalizacji co najmniej 20-letnich samowoli budowlanych;
• Zmniejszenie ilości dokumentów wymaganych podczas procesu składania wniosku o pozwolenie na budowę;
• Zwolnienie z obowiązku pozyskiwania pozwolenia na budowę w przypadku m.in. automatów sprzedających, paczkomatów, wpłatomatów, biletomatów itp.;
• Zwolnienie z obowiązku pozyskiwania pozwolenia na budowę dla instalacji gazowych (zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych) oraz urządzeń melioracji wodnej i zbiorników wodnych powstających na gruntach rolnych, z zastrzeżeniem, że ich maksymalna powierzchnia nie może przekroczyć 1000 mkw. a głębokość 3 m.;
• Wprowadzenie 5-letniego terminu, w którym możliwe będzie stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę lub użytkowaniu.

Z komunikatu wydanego przez Centrum Informacyjne Rządu wynika, że przyspieszenie procesu legalizacji samowoli budowlanych oznacza szybsze włączenie ich do systemu kontroli bezpieczeństwa.

Warunkiem uproszczonej, bezpłatnej procedury będzie przedstawienie ekspertyzy technicznej, potwierdzającej możliwość bezpiecznego użytkowania obiektu i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej – czytamy w oświadczeniu CIR. 

Ponadto we wtorkowym komunikacie stwierdzono, że – Zmiany w prawie budowlanym, które przygotowało Ministerstwo Rozwoju, ułatwią i przyspieszą przygotowanie nowych inwestycji.

Nowela Prawa geodezyjnego i kartograficznego ma natomiast obejmować:

• Usprawnienie procesu aktualizacji danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków;
• Uszczegółowienie zasad dotyczących prac geodezyjnych oraz kartograficznych – dotyczyć to ma również relacji prawnych pomiędzy wykonawcami a organami administracji państwowej;
• Bezpłatne udostępnianie zbiorów danych;
• Zmniejszenie zakresu informacji w ewidencji gruntów i budynków, jeśli zostały one już wcześniej zawarte w innych rejestrach państwowych;
• Wprowadzenie obowiązku tworzenia zbiorów danych przestrzennych przypisanych do aktów planowania przestrzennego z koniecznością określenia ich minimalnego zakresu. 

Efektem projektowanych regulacji będą transparentne zasady wykonywania prac geodezyjnych oraz jednoznacznie określone prawa i obowiązki, zarówno wykonawców prac geodezyjnych, jak również organów Służby Geodezyjnej i Kartograficznej – mówi minister rozwoju Jadwiga Emilewicz, którą zacytowano we wtorkowym komunikacie CIR. 

Chcemy, aby nowe Prawo budowlane było proobywatelskie, deregulacyjne i wolnościowe – dodała minister.

W oświadczeniu podkreślono również, że celem zmian jest uproszczenie rygorystycznych procedur, doprecyzowanie przepisów budzących wątpliwości oraz zdjęcie z inwestorów nadmiaru obowiązków.