Konsumenci będą chronieni przed nieuczciwymi praktykami

Przyjęte w ostatnim czasie zmiany w prawie nieruchomościowym mają przyczynić się do skuteczniejszej ochrony klientów pośredników. Nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza możliwość zawarcia umowy pośrednictwa w 2 formach – pisemnej i elektronicznej. Dodatkowo pośrednicy będą mogli skorzystać z rejestrów i dokumentacji usprawniającej solidne realizowanie zobowiązań wynikających z umowy. Pozwoli to m.in. na weryfikację osób posiadających prawo do spółdzielczego własnościowego lokalu, a tym samym umożliwi sprawdzenie zameldowania mieszkańców oraz ewentualnego przeniesienia praw własnościowych na inną osobę.

W myśl nowych przepisów pośrednicy i zarządcy będą musieli liczyć się z sankcjami finansowymi wymierzonymi przez Inspekcję Handlową, jeżeli nie przedstawią klientowi dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie OC.

Deregulacje, jakie przyniosły poprzednie zmiany w prawie nieruchomościowym, wymagały przedefiniowania pojęć pośrednika i zarządcy. Ostatnia nowelizacja wprowadza przepis, który mówi, że pośrednikiem i zarządcą może być jedynie przedsiębiorca, który swoje obowiązki będzie wykonywał odpłatnie. Wymóg miałby zaowocować zorganizowanym i systematycznym pełnieniem funkcji wynikających z tego typu stanowisk oraz zminimalizować ryzyko nieetycznych zachowań.

Polska Federacja Rynku Nieruchomości zachęca do korzystania z dostępnego internetowo Centralnego Rejestru, gdzie można sprawdzić ponad 8,5 tys. nazwisk licencjonowanych profesjonalistów.