Czy pandemia koronawirusa odwróci trend powrotu do centrów miast?

Powrót czy ucieczka z centrów miast?

Ostatnie lata przyniosły powrót do centrów miast. Wcześniej ludzie chętnie poszukiwali miejsca do zamieszkania poza centrum, często na obrzeżach miasta lub w gminach sąsiadujących z nim. Według ekspertów wypowiadających się dla MarketNews24.pl pandemia nie odwróci jednak procesu powrotu do centrów miast.

Boom na mieszkania poza centrum miasta ma być krótkotrwały. Niebawem osoby zainteresowane zakupem mieszkania ponownie będą zwracać się ku nieruchomościom w dogodnych lokalizacjach, w pobliżu miejsca pracy, wyposażonych w dobrą infrastrukturę.

Zmiany w miastach wywołane pandemią

Architekt Zbigniew Maćków, który jest autorem zrealizowanych projektów biurowców, apartamentowców i budynków wyższych uczelni, zauważa, że na ulice wielu miast już wróciły korki samochodowe, pomimo tego, że nie zakończył się jeszcze okres urlopowy. To może być potwierdzeniem tego, że ucieczka z centrum miasta związana z pandemią koronawirusa była sytuacją krótkotrwałą.

Zmiany, które zaszły w społeczeństwie pod wpływem pandemii, zauważalne są natomiast w innych aspektach życia. Zmienił się, chociażby preferowany sposób przemieszczania się w obrębie miasta. Częściej niż komunikację zbiorową wybieramy nie tylko prywatne samochody, ale także rower czy hulajnogi elektryczne.

W okresie pandemii osoby mieszkające w centrum miast chętniej korzystały z pobliskich parków oraz innych terenów zielonych.

Czy pandemia zmieni na stałe oblicze polskich miast?

Wpływ pandemii na polskie miasta specjaliści określają jako niewielki. Eksperci zwracają uwagę na fakt, że największe miasta w Polsce zajmują bardzo duże powierzchnie. To natomiast skutkuje dużymi kosztami doprowadzenia infrastruktury technicznej. Zdaniem Zbigniewa Maćkowa tanie i przyjazne miasto powinno być zwarte urbanistycznie i sensownie gęsto zaludnione.

Ma to także swoje uzasadnienie ze względów demograficznych. Liczba ludności będzie się zmniejszać, ludzie jednak nadal będą poszukiwali lepszego miejsca do życia.