Czy gospodarstwa domowe podołają spłacie kredytów?

KNF opublikowała wyniki badania portfela kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych gospodarstw domowych. Raport zawiera informacje o ich strukturze na koniec 2018 r. Badaniem objęto 35 banków komercyjnych oraz kilka instytucji kredytowych, które zajmują znaczącą pozycję na rynku kredytów mieszkaniowych.

W 2018 r. banki udzieliły 2,2 mln kredytów mieszkaniowych, których łączna kwota wynosiła 406,4 mld zł. Największy w tych wartościach udział mają pożyczki złotowe, bo aż ponad 74 proc. Przeciwnie sprawa się ma z zobowiązaniami w obcych walutach. Ich wartość oraz liczba ulega zmniejszeniu. Na koniec ubiegłego roku aktywnych było 555,9 tys. kredytów walutowych. Znaczną większość stanowią kredyty we frankach szwajcarskich – aż 457, 3 tys. Z raportu wynika też, że przeważają kredyty o czasie zapadalności do 20 lat.

W 2018 r. odnotowano poprawę struktury portfela kredytowego. Stanowić może o tym zmniejszona liczba i wartość kredytów, których wskaźnik LTV, czyli stosunek wysokości kredytu do wartości jego zabezpieczenia, był większy niż 80 proc. Pomimo poprawy, która jest konsekwencją wzrostu cen nieruchomości, eksperci obawiają się, czy domowe gospodarstwa poradzą sobie ze spłatą swoich zobowiązań finansowych.