Banki łagodzą wymagania kredytowe – raport NBP

Raport NBP powstał na podstawie ankiety, uzupełnionej przez 23 różne banki łącznie posiadające ponad 85 proc. udziałów w rodzimym rynku kredytów mieszkaniowych. Dotyczy on I kwartału 2021 r.

Co się zmieniło w tym okresie?

Okazuje się, że zdecydowana większość, bo ponad 66 proc. banków złagodziła swoje wymagania w kwestii udzielania kredytów mieszkaniowych. Dotyczy to głównie wysokości wkładu własnego oraz marży. Oznacza to, że po znacznym podniesieniu ich w początkowej fazie pandemii, sytuacja zaczyna wracać do normy. Za ważne przy podejmowaniu tej decyzji czynniki ankietowani uznali również poprawę ogólnej sytuacji gospodarczej w kraju oraz stabilizację na rynku nieruchomości. Jednocześnie warto zaznaczyć, że część banków zdecydowała się na podniesienie marży dla tzw. kredytów wysokiego ryzyka. Zabieg ten ma stanowić rodzaj zabezpieczenia.

Prognozy NBP na II kwartał roku również są optymistyczne. Szacuje się, że polityka łagodzenia wymagań kredytowych będzie kontynuowana, tym bardziej że znacznie wzrasta na nie popyt. Z raportu wynika, że większe zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi zauważono już w I kwartale. Trend ten potwierdziło 58 proc. ankietowanych banków, a 22 proc. uznało go za znaczny. Z dużym prawdopodobieństwem utrzyma się on przez kolejne miesiące.