Mieszkań, których się nie da sprzedać, właściwie na rynku nie ma. Ale niektóre na chętnych czekają miesiącami. Najtrudniej znaleźć nabywców lokali przy głośnych arteriach. Klienci chętnie wybierają zaś te zdewastowane, bo są sporo tańsze.

Mieszkania w kamienicach to chyba najciekawszy dziś typ nieruchomości, niedoceniony jeszcze przez inwestorów krajowych. Zalety tego rodzaju mieszkań doceniają przede wszystkim zagraniczni inwestorzy, którzy wiedzą, jak traktowane są tego typu budynki na zachodzie Europy.

Zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym podaż lokali dwupoziomowych góruje nad popytem.

Za nami XVI edycja Międzynarodowych Targów Inwestycji, Nieruchomości i Finansów REFE. W stosunku do poprzednich edycji odnotowano wzrost liczby wystawców o 12 proc., a wielkości powierzchni wystawienniczej – o 85 proc. Organizatorzy targów podjęli decyzję, że od tej pory wiosenna edycja targów będzie mieć charakter międzynarodowy, a jesienna – ogólnopolski.

W ostatnich miesiącach wciąż rosną ceny domów. Kupujący preferują budynki o powierzchni użytkowej 100 – 120 m kw., do wykończenia, na działkach 500 – 600 m kw.

Trzy blisko 120-metrowe budynki, trzy o połowę niższe oraz centrum handlowe tylko nieco mniejsze od Galerii Mokotów zamierza wybudować u zbiegu ulic Grzybowskiej i Wroniej Hiszpańska Grupo Prasa.

Ponad 700 wspólnot mieszkaniowych w Śródmieściu Warszawy szybko musi znaleźć prywatne firmy, które zaczną administrować ich budynkami.

Trwa boom na fundusze nieruchomości. Plany stworzenia kolejnych funduszy, które będą inwestować pieniądze klientów na rynku nieruchomości, mają TFI KBC oraz TFI Investors. Nowinką będzie zwłaszcza fundusz TFI Investors. Będzie to pierwszy fundusz specjalizujący się w inwestycjach w Rumunii i Bułgarii.

W tym roku z powodu szybko rosnących cen mieszkań wzrośnie grupa osób, których nie stać na ich kupno, nawet na kredyt. Oznacza to, że prawdopodobnie przybędzie potencjalnych najemców, a w konsekwencji wzrosną czynsze.

Boom na rynku nieruchomości ściąga na giełdę nie tylko deweloperów. W najbliższych miesiącach pojawi się również pierwszy pośrednik.