O 10 proc., w porównaniu z rokiem ubiegłym, wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania w kwietniu – wynika z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny.

Od początku roku ceny wielu prac remontowych wzrosły o 30 - 40 proc. Jeszcze gorsza sytuacja jest na rynku usług budowlanych – podwyżki cen sięgają nawet 200 proc. w stosunku do roku ubiegłego, a czas oczekiwania na fachowca wynosi od kilku do kilkunastu miesięcy.

Przyjęty przez Radę Ministrów projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw wprowadza obowiązkową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości – rentę planistyczną w postaci 25% tego wzrostu. Opłata ta będzie pobierana w związku ze zbyciem nieruchomości, można więc ją uznać za podatek od sprzedaży nieruchomości. Jeżeli doliczymy do tego 19% podatek PIT, to mamy już 44% od zysku

Nie więcej niż kilkaset złotych trzeba będzie zapłacić za odkupienie od spółdzielni mieszkania lokatorskiego. Wynika to z przyjętej przez sejm nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która dotyczy 900 tysięcy lokali w całej Polsce.

Zupełnie nie opłaca się już zaciąganie kredytów w dolarach i euro. Franki szwajcarskie są nadal dość popularne ze względu na oprocentowanie i dość stabilny kurs waluty. Kredyty w złotych są trochę droższe niż we frankach, ale w przypadku rodzimej waluty nie trzeba się liczyć z ryzykiem kursowym.

Już wkrótce mieszkania mogą stać się bardziej dostępne. Ministerstwo Budownictwa chce wprowadzić nowatorskie rozwiązanie. Jeśli wejdzie ono w życie, mieszkania, podobnie jak samochody, będzie można wziąć w leasing.

Banki są skłonne sfinansować już nawet 130 proc. wartości mieszkania, a maksymalny okres spłaty kredytów hipotecznych wydłużył się do 50 lat.

Oferta kredytowa nie nadąża za popytem na działki budowlane. Niewiele instytucji zgadza się sfinansować taką inwestycję, nie żądając od klienta wkładu własnego.

Deweloper, który sprzedaje miejsce parkingowe, powinien je opodatkować 22-proc. VAT.

Jak wynika z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, w marcu br. oddano do użytkowania 8611 mieszkań. Jest to o prawie 8 proc. mniej niż rok wcześniej i o 1,4 proc. mniej niż w lutym 2007 r.