Rada Polityki Pieniężnej czwarty raz w tym roku podwyższyła koszt pieniądza. Ta podwyżka o 0,25 pkt proc. nie zakończy jeszcze cyklu zacieśniania polityki monetarnej.

Podczas gdy ceny mieszkań stanęły w miejscu, działki budowlane drożeją w bardzo szybkim tempie. Od początku tego roku w lepszych lokalizacjach ceny wzrosły nawet o 100 –200 proc.

Na rynku domów jednorodzinnych, podobnie jak na rynku mieszkań, popyt jest wyraźnie słabszy i mniejszy od podaży.

Ogólna liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku 2007 r. wyniosła prawie 14 tys. W porównaniu z wrześniem odnotowano 16-procentowy wzrost. W roku 2006 miesięczny przyrost w październiku był mniejszy o 0,8 proc. od wzrostu zarejestrowanego w roku bieżącym.

Po ostatniej fali wyprzedaży akcji na warszawskiej giełdzie indeks spółek budowlanych znalazł się w połowie listopada na poziomie notowań ze stycznia tego roku.

Zarobić można dziś nie tylko na apartamentach, lecz również na lokalach popularnych, które znajdują się w dzielnicach z perspektywami, czyli w takich, gdzie powstanie metro.

Chociaż jesienią i w okresie przedświątecznym panuje zazwyczaj duże ożywienie na rynku nieruchomości, w tym roku jest inaczej. Pośrednicy nie notują szczególnie wzmożonego popytu.

W 2008 r. Pekaes zacznie sprzedawać mieszkania. Firma ma zamiar budować je, podobnie jak biura, samodzielnie.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych jeszcze w tym roku może wzrosnąć z 6,49 do 6,74 proc. To efekt spodziewanej podwyżki stóp procentowych i co za tym idzie, wzrostu rynkowej stopy WIBOR, od której zależy wysokość odsetek.

Choć od połowy bieżącego roku mieszkania już nie drożeją tak szybko, jak jeszcze na początku roku, rynek nieruchomości będzie się rozwijał dynamicznie w całej Polsce.