Za rok nie przybędzie tylu mieszkań co obecnie

Sierpień 2018 r. to kolejny miesiąc, kiedy statystyki dotyczące oddawanych do użytkowania mieszkań znacznie przekroczyły zeszłoroczne dane. W stosunku do liczby udostępnionych lokali w sierpniu 2017 r., w tym roku inwestorzy poprawili notowania o ponad 15 proc., dostarczając na rynek 16,6 tys. nowych mieszkań. Wyraźny wzrost inwestycji widać szczególnie pod względem lokali zrealizowanych z myślą o sprzedaży lub wynajmie. Tego typu przedsięwzięć zrealizowano 10,8 tys., czyli aż o 30,7 proc. więcej niż rok temu.

Niewielki spadek odnotowali inwestorzy budujący z myślą o zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Ukształtował się on na poziomie 0,3 proc. Zdecydowanie większą różnicę widać, kiedy analizuje się projekty ukończone w budownictwie spółdzielczym czy społecznym czynszowym – tutaj różnica wynosi odpowiednio 237 i 80 lokali, co stanowi blisko 47 i prawie 60 proc.

Dane GUS pokazują także, że o blisko 22 proc. wzrosła liczba wydanych na budowę pozwoleń czy zgłoszeń projektów budowlanych. Z kolei prace budowlane rozpoczęły się dla 21,9 tys. lokali. I choć ich liczba była większa niż w analogicznym okresie rok temu, odnotowany procent wzrostu w sierpniu 2017 spadł z 20,7 do 12,2.

Patrząc na inwestycje, które w sierpniu 2018 r. były w trakcie realizacji, można zauważyć, że za rok przyrost nowych mieszkań nie będzie już tak duży jak obecnie. W 2017 r. na tym etapie prace trwały dla jedynie o 4,4 proc. mniejszej liczby mieszkań.