Wzrost sprzedaży mieszkań o 30 proc. – na ten moment deweloperzy czekali ponad rok

Wyższa zdolność kredytowa Polaków zachęca do zakupu

- Deweloperzy mogliby znacząco zwiększyć liczbę nowych inwestycji, gdyby chcieli. Zapasy zgromadzonych pozwoleń na budowę pozwoliłyby wprowadzić na rynek co najmniej 16,9 tys. dodatkowych mieszkań. Obecne wysokie koszty budowy i mimo wszystko wciąż niski popyt powodują jednak, że taki krok zwyczajnie się nie opłaca – oceniają eksperci rynku nieruchomości.

Wysokie ceny studzą zapał, ale na lepsze czasy nie ma co liczyć

- Znaczące spadki cen mieszkań są o tyle mało prawdopodobne, że przeciwdziała mu trwające od miesięcy ograniczanie podaży przez deweloperów. Nie dojdzie zatem do sytuacji, że firmy deweloperskie zostaną z setkami niesprzedanych lokali i będą musiały zastosować duże obniżki, by znaleźć nabywców. Jak widać, nawet przy obecnych trudnościach z uzyskaniem kredytu mieszkaniowego i wysokich cenach popyt na nieruchomości stopniowo się odbudowuje. Deweloperzy zawsze mogą też liczyć na popyt ze strony inwestorów, który w żadnym momencie nie osłabł, a więc chętni na mieszkania zawsze się znajdą – tłumaczą eksperci.