Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
prawne
Wynajmujący upada, ale najem trwa nadal

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

« »
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	29	30	31	1	2	3	4
	5	6	7	8	9	10	11
	12	13	14	15	16	17	18
	19	20	21	22	23	24	25
	26	27	28	29	30	1	2

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

« poprzedni

następny »

Wynajmujący upada, ale najem trwa nadal

Ogłoszenie upadłości przedsiębiorcy wynajmującego czy wydzierżawiającego należące do niego lokale lub nieruchomości nie powoduje automatycznie wygaśnięcia umów najmu bądź dzierżawy – czytamy w „Rzeczpospolitej”.

Umowa najmu i dzierżawy nieruchomości upadłego wiąże obie strony, jeśli przedmiot umowy (lokal, plac, magazyn itd.) został przed ogłoszeniem upadłości wydany najemcy lub dzierżawcy. Jeśli przed ogłoszeniem upadłości przedmiot umowy nie znalazł się w posiadaniu najemcy czy dzierżawcy, to syndyk może domagać się realizacji tej umowy albo od niej odstąpić – przypomina dziennik. W razie upadłości właściciela najemca i dzierżawca muszą się liczyć z tym, że w niedługim czasie będą musieli opuścić lokal czy nieruchomość.

Roszczenie o odszkodowanie najemca czy dzierżawca musi zgłosić sędziemu komisarzowi. Syndyk może sprzedać nieruchomość w czasie trwania najmu czy dzierżawy. W takim wypadku nabywca wstępuje na miejsce zbywcy (poprzedniego właściciela) – informuje gazeta. Słowem, nabywca jest związany umową najmu czy dzierżawy zawartą przez jego poprzednika. Nowy właściciel może wypowiedzieć najem i dzierżawę z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia, ale z jednym ważnym wyjątkiem. Otóż nie wolno mu wypowiedzieć najmu ani dzierżawy, jeżeli umowa najmu zawarta została na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana (wszedł on w jej posiadanie).

Źródło: „Rzeczpospolita” 05.11.2007, 06.11.2007

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie