Wycena nieruchomości według jednolitych standardów

Od 1 września br. wycena nieruchomości będzie przeprowadzana zgodnie ze standardami zatwierdzonymi przez ministra resortu infrastruktury i budownictwa. Wprowadzenie jednolitych zasad ustalania wartości nieruchomości ma na celu standaryzację praktyk zawodowych rzeczoznawców majątkowych. W standardzie zawodowym sporządzonym dla rzeczoznawców majątkowych Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności znalazły się normy, które regulowały sposób wyceny od 2010 r. Przygotowany wówczas dokument został opracowany przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. W związku z tym, że nie pojawiły się możliwości pozwalające na zorganizowanie konsultacji w sprawie nowych wytycznych, postanowiono pozostawić dotychczas obowiązujące zapisy.

Wprowadzanie jednolitych norm dla rzeczoznawców majątkowych ma na celu nie tylko uporządkowanie zasad, ale przede wszystkim wyeliminowanie prawdopodobieństwa popełniania błędów w czasie przeprowadzania wyceny nieruchomości. Dokument opracowywano m.in. z myślą o nieruchomościach będących zabezpieczeniem wierzytelności, np. podczas zaciągania kredytu hipotecznego. Jak podkreślono w komunikacie opublikowanym przez MIB, standard jest dopełnieniem prawideł zawartych w przepisach prawnych, a nie ich zastępnikiem.