Wiatr wciąż wieje w deweloperskie żagle

GUS podsumował wyniki budownictwa mieszkaniowego z ostatnich miesięcy. Jak się okazuje, jest lepiej niż w tamtym roku. Tradycyjnie przewagę we wszystkich realizacjach zyskali deweloperzy oraz inwestorzy indywidualni – należy do nich 97,6 proc. inwestycji mieszkaniowych.

W okresie od stycznia do sierpnia 2018 r. firmy deweloperskie oddały do użytkowania 68495 lokali mieszkaniowych, czyli o ponad 8 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Choć i osoby prywatne poprawiły swoje wyniki, realizując 43531 mieszkań, to ich osiągnięcie nie było aż tak spektakularne – różnica z podsumowaniem okresu styczeń-sierpień 2017 r. wynosi bowiem jedynie 0,2 proc. W ogólnym rozrachunku udział zakończonych projektów deweloperskich stanowi 59,7 proc. wszystkich przedsięwzięć, natomiast wkład inwestorów indywidualnych w zasób mieszkaniowy ukształtował się na poziomie 37,9 proc.

Analiza GUS objęła również średni metraż mieszkań. Jak się okazuje, powierzchnia udostępnianych lokali sukcesywnie spada. Obecnie przeciętny lokal jest o 2,1 mkw. mniejszy niż w 2017 r. Uśredniona wartość oscyluje w granicach 92,2 mkw.

W realizacji pozostaje nadal 154495 mieszkań – o 7,4 proc. więcej niż rok temu. 173670 to liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia bądź zgłoszono projekt. Najwięcej pozytywnie rozpatrzonych wniosków było w przypadku lokali powstających z myślą o sprzedaży lub wynajmie.