W lutym wydano rekordowo dużo pozwoleń budowlanych

GUS: budownictwo mieszkaniowe w styczniu i lutym

Jak wskazuje analiza przygotowana przez Główny Urząd Statystyczny na bazie wstępnych danych, w dwóch pierwszych miesiącach tego roku do użytku oddano 33,9 tys. lokali, a więc o 0,6 proc. mniej niż rok wcześniej. Deweloperzy dostarczyli 19,6 tys. mieszkań, czyli o 4,5 proc. mniej rok do roku, natomiast inwestorzy indywidualni – 13,7 tys. lokali, tj. o 7,1 proc. więcej niż w dwóch pierwszych miesiącach 2020 r.

Łącznie te formy budownictwa odpowiadają za przekazanie do użytku 98,5 proc. spośród wszystkich nowo oddanych mieszkań – deweloperzy oddali 58 proc., a inwestorzy indywidualni 40,5 proc. ich ogólnej liczby. Pozostałe formy budownictwa – spółdzielcza, komunalna, społeczna czynszowa i zakładowa – dostarczyły łącznie 506 lokali, czyli mniej niż przed rokiem, gdy odnotowano ich 686.

Jak podaje GUS, łączna powierzchnia użytkowa mieszkań przekazanych do użytkowania w analizowanym okresie wyniosła 3,2 mln mkw, co oznacza wynik o 2,9 proc. wyższy rok do roku. Przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania mierzyła natomiast 95,3 mkw.

O 35,3 proc. więcej mieszkań z pozwoleniem na budowę

Bieżący rok przyniósł wzrost liczby wydanych pozwoleń budowlanych oraz dokonanych zgłoszeń budowy. W styczniu i lutym zgłoszono lub udzielono pozwolenia na budowę 50,5 tys. mieszkań, czyli aż o 35,3 proc. więcej niż rok do roku. Pozwolenia na budowę największej liczby lokali otrzymali deweloperzy (łącznie 33 tys., co oznacza wzrost w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku o 41,8 proc.) oraz inwestorzy indywidualni (17 tys., czyli wzrost o 23 proc.). Łącznie odpowiadają więc za 99,2 proc. ogółu pozwoleń oraz zgłoszeń projektów. W ramach pozostałych form budownictwa odnotowano natomiast 403 lokale, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o wiele więcej niż rok wcześniej, gdy były to 144 mieszkania).

Z kolei, jeśli chodzi o rozpoczęte budowy, w styczniu i lutym br. było ich 33,5 tys., tj. o 0,7 proc. mniej niż przed rokiem. Deweloperzy odpowiadają za otwarcie budowy 22,3 tys. mieszkań (o 8,1 proc. więcej rok do roku), a inwestorzy indywidualni – 10,2 tys. (o 17,1 proc. mniej). Łączny udział tych form budownictwa wyniósł 96,9 proc. ogólnej liczby lokali. W ramach pozostałych form budownictwa rozpoczęto budowę 1053 mieszkań (podczas gdy w analogicznym okresie ubiegłego roku było ich 856).

Najwięcej działo się w województwie mazowieckim

Największy ruch budowlany w styczniu oraz lutym zanotowano w województwie mazowieckim (7,7 tys. mieszkań oddanych do użytkowania, 5 tys. lokali, których budowę rozpoczęto oraz 8,2 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym). Wysokimi wynikami może się pochwalić również województwo wielkopolskie (odpowiednio 3,6 tys., 5,6 tys. i 6,5 tys. mieszkań) oraz dolnośląskie (odpowiednio 3,3 tys., 4,1 tys. i 4,2 tys. lokali).