Użytkowanie wieczyste zostanie zlikwidowane

Użytkowanie wieczyste na gruntach mieszkaniowych wkrótce zniknie z polskiego prawa. Początkowo użytkowanie wieczyste gruntów, których zabudowę stanowią obiekty mieszkaniowe z 50 proc. udziałem lokali mieszkalnych, przekształcane będzie we własność. Głównym celem prowadzonych w tym zakresie prac jest całkowite zastąpienie prawa użytkowania wieczystego, ale stanie się ono możliwe dopiero po konsultacjach z Komisją Europejską. Zanim jednak uzgodnienia zostaną przeprowadzone, znacząco zmieni się liczba wydanych nowych praw użytkowania wieczystego nieruchomości mieszkaniowych.

W myśl zaproponowanych w ustawie przepisów, użytkowanie wieczyste terenów, na których powstały inwestycje mieszkaniowe, zostanie przekształcone w prawo współwłasności, a zyskają je właściciele obiektów położonych na tychże gruntach. Zmiany mają się odbyć z korzyścią dla mieszkańców. Jak zaznaczył wiceminister Artur Soboń, ustawa położy kres nagłym i wysokim podwyżkom stawek za użytkowanie wieczyste. Osoby, które zyskają prawa własności, będą jednak musiały przez 20 lat wnosić opłaty roczne. W systemie przewidziano bonifikaty oraz możliwość jednorazowego opłacenia całkowitej należności.

Nowe przepisy będą wprowadzane w życie od nowego roku.