Bez wątpienia ubezpieczenie mieszkania lub domu gwarantuje spokój w przypadku pojawienia się nieszczęśliwych zdarzeń, na które nie zawsze ma się bezpośredni wpływ. I nie chodzi wyłącznie o burze czy też drzewa, które mogą spaść na dom w wyniku wichury i go uszkodzić. Według statystyk największe zagrożenie stanowią
pożary, zalania, a także włamania. Jaki w takim razie jest koszt ubezpieczenia nieruchomości?
Co wpływa na koszt ubezpieczenia nieruchomości?
Badanie przeprowadzone w 2021 roku przez firmę Wiener wykazało, że aż 84 proc. Polaków ma wykupione ubezpieczenie na nieruchomość, ale 3/4 z tego posiada jedynie pakiet podstawowy. Pakiet ten obejmuje najczęściej występujące zagrożenia, do których w szczególności należy zalanie oraz pożar. Szacunkowy koszt wówczas zaczyna się od kilkudziesięciu do maksymalnie 200 zł rocznie.
Ubezpieczyciel, aby móc wyliczyć ostateczny koszt polisy, musi posiadać takie dane, jak:
- stan nieruchomości,
- jej metraż,
- roku budowy,
- dokładna lokalizacja
- oraz informacje, czy wcześniej miały miejsce różnego rodzaju problemy lub doszło do powstania szkód, które polisa mogłaby pokryć.
Warto przy tym pamiętać, że cenę ubezpieczenia nieruchomości zwykle modyfikują trzy rzeczy:
- przedmiot ubezpieczenia, czyli co dokładnie ma zostać objęte ubezpieczeniem,
- zakres ubezpieczenia, czyli lista potencjalnych szkód, które pokryje ubezpieczenie,
- suma ubezpieczenia, czyli maksymalna kwota wypłaty odszkodowania.
Jakie są ceny za ubezpieczenie nieruchomości?
Według firm zajmujących się ubezpieczeniami nieruchomości średni koszt polisy plasuje się w przedziale od 200 zł do 500 zł. Aczkolwiek nic nie stoi na przeszkodzie, aby za ubezpieczenie płacić nawet 1000 zł składki. Trzeba bowiem liczyć się z tym, że na całkowity koszt ubezpieczenia składa się nie tylko wybór danego pakietu czy stan lokalu, ale niekiedy także jego wyposażenie.
- Pod koniec 2021 roku towarzystwo ubezpieczeniowe Warta podawało, że 1/3 ubezpieczonych Polaków za polisę na swoją nieruchomość płaciła wówczas 100-200 zł rocznie. Co czwarty ubezpieczony przeznaczał na to między 200 zł a 300 zł, a 18 proc. Polaków z ubezpieczeniem wpłacało rocznie z tytułu polisy między 300 zł a 500 zł składki – możemy przeczytać w jednej z publikacji zamieszczonej w internecie.
Kto jest zobligowany do zakupu polisy na nieruchomość?
Pomimo tego, że ubezpieczenie nieruchomości dla większości Polaków jest kwestią wyboru, to w przypadku rolników nie można mówić o takiej dobrowolności. Dzieje się tak dlatego, że ubezpieczenie budynków, które wchodzą w skład gospodarstwa rolnego, jest obowiązkiem, jakie dotyczy gospodarstw posiadających powierzchnię przynajmniej 1 ha.
Wówczas rolnik, który jest posiadaczem tego typu gospodarstwa, ma obowiązek wykupić ubezpieczenie na każdy budynek, jaki przypada na wszystkie gospodarstwa rolne. Co ważne, obowiązek ten powstaje wtedy, gdy dana nieruchomość zostaje pokryta dachem. Fakt ten wiąże się z koniecznością zakupu polisy, która zawiera ochronę w przypadku zaistnienia 13 ryzykownych zdarzeń. Należy do nich:
- deszcz nawalny,
- eksplozja,
- grad,
- huragan (24,5 m/s),
- lawina,
- obsunięcie się ziemi,
- ogień,
- opady śniegu,
- piorun,
- podtopienie,
- powódź,
- tąpnięcie,
- upadek statku powietrznego.
Niemniej jednak przed zakupem jakiegokolwiek ubezpieczenia nieruchomości trzeba dokładnie sprawdzić, co ono obejmuje i jakie w związku z tym będą jego koszta.
