TBS-y konkurencją dla Mieszkania Plus?

Działające od wielu lat Towarzystwo Budownictwa Społecznego sukcesywnie oddaje do użytkowania kolejne mieszkania. Niesłabnące zainteresowanie tego typu lokalami wynika przede wszystkim z konkurencyjnych stawek czynszu, o wiele niższych niż na rynku komercyjnym. Oferta Towarzystwa jest atrakcyjna przede wszystkim dla osób o niższych dochodach, niedysponujących wystarczającymi środkami finansowymi na zakup własnego mieszkania ani na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, który umożliwiłby taką inwestycję.

Problemy z niedostatecznym zasobem mieszkaniowym ma rozwiązać zaproponowany przez rząd program „Mieszkanie Plus”, oferujący tanie lokale na wynajem z opcją dojścia do własności. Dyrektor Departamentu Budownictwa Społecznego w BGK Dariusz Stachera uważa, że prężnie działające budownictwo TBS jest w stanie zapewnić dostęp do mieszkań z konkurencyjnym czynszem. Jak wiadomo proponowane w „Mieszkaniu Plus” lokale z opcją dojścia będą droższe od tych, przeznaczonych na zwykły wynajem. Tym samym opłata przewyższy stawki obowiązujące w mieszkaniach TBS. Ponadto obserwując sytuację na zachodnim rynku mieszkaniowym, widać trend odchodzenia od mieszkań własnościowych na rzecz najmu.

Dynamiczna sytuacja ekonomiczna skłania coraz liczniejszą grupę ludzi do zmian pracy, a często także miejsca zamieszkania. Mobilność, której nie ograniczają wieloletnie zobowiązania finansowe, staje się cenniejsza niż własne 4 kąty.