Sytuacja na rynku kredytowym w II kw. 2020 roku – ankieta NBP

Zauważalne to będzie zarówno w przypadku kredytów mieszkaniowych, jak i konsumpcyjnych oraz dla przedsiębiorców.

Kredyty mieszkaniowe w II kw. 2020 roku

W przypadku kredytów mieszkaniowych banki zaostrzyły niektóre kryteria oraz warunki ich udzielania już w I kw. 2020 roku. Zmianie ulegał m.in. marża kredytowa oraz marża kredytowa dla kredytów obarczonych większym ryzykiem (odpowiednio -16 proc. i -35 proc. banków). Niektóre instytucje w nieznacznym stopniu obniżyły pozaodsetkowe koszty kredytu (15 proc. banków).

Zaostrzenia wynikały m.in. z pogorszenia się prognoz dotyczących sytuacji gospodarczej w kraju i na rynku mieszkaniowym, pogorszenia się sytuacji kapitałowej banków, obniżenia popytu na kredyty mieszkaniowe oraz pogorszenia się jakości portfela tych kredytów. Wpływ na taki stan rzeczy miała rozprzestrzeniająca się pandemia koronawirusa oraz ograniczenie możliwości współpracy z pośrednikami.

Jednocześnie w I kw. br. zaobserwowano wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe, co było wynikiem poprawienia się sytuacji na rynku mieszkaniowym na początku kwartału. Ponadto wiele gospodarstw domowych szukało sposobów na zainwestowanie oszczędności przy jednoczesnym współfinansowaniu kredytem.

W II kw. 2020 roku większość (69 proc.) banków spodziewa się znacznego zaostrzenia polityki kredytowej dotyczącej kredytów mieszkaniowych oraz dużego spadku popytu (75 proc. instytucji).