Śląski rynek najmu najtańszy

Od 16 do 37 proc. mogą wynosić różnice w cenie najmu pomiędzy średnią krajową. a stawkami obowiązującymi na Śląsku. Ponadto tamtejsze ceny należą do najniższych w całym kraju. Według szacunków Mzuri, największej w Polsce firmie zarządzającej 2500 mieszkaniami, za wynajęcie kawalerki na Śląsku trzeba zapłacić ok. 813 zł, podczas gdy w Gdańsku czy Poznaniu wartość ta kształtuje się w okolicach 1060 – 1095 zł. Najdrożej natomiast jest w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie, gdzie za mieszkanie jednopokojowe wynajmujący płaci odpowiednio ok. 1235, 1187 oraz 1108 zł.

Podobna sytuacja przedstawia się w przypadku mieszkań z 2 pokojami. Różnica pomiędzy opłatą w stolicy i na Śląsku wynosi blisko 67 proc. - za stołeczny lokal zapłacimy ok. 1602, natomiast w województwie śląskim o 300 zł mniej.

Stawki najmu przekładają się na opłacalność inwestycji na wynajem. Stosunkowo niskie ceny tamtejszych nieruchomości sprawiają, że zakup mieszkania przeznaczonego dla wynajmujących, szybko się zwraca. Ponadto tego typu przedsięwzięcia cieszą się sporym popytem, który wynika z sytuacji ekonomicznej śląskiego rynku. Prężnie rozwijająca się gospodarka zachęca do osiedlania się w pobliżu świata biznesu, a tym samym rozbudowuje sektor najmu. Zależność ta jest również widoczna na podstawie najemców – na Śląsku tę grupę mieszkańców tworzą głównie ludzie młodzi i pracujący (85 proc. najemców), w tym 60 proc. stanowią single.