Sejm pracuje nad zmianą zasad pierwokupu nieruchomości

Sejm obradował w sprawie zmiany zasad realizacji prawa pierwokupu nieruchomości oraz wprowadzenia poprawek do Kodeksu cywilnego. Propozycję nowelizacji obecnych przepisów zgłosiła grupa posłów KP Nowoczesna.

Projekt nakłada na nabywców (korzystających z prawa pierwokupu) obowiązek złożenia notariuszowi depozytu całej ceny nieruchomości jako gwarancji ochrony własności. Wyżej wymieniony depozyt pozwalałby notariuszowi przyjąć oświadczenie uprawniające do pierwokupu. Wysokość zabezpieczenia zostałaby określona w umowie sprzedaży podpisanej przez pierwotnego właściciela z osobą trzecią.

Celem projektu jest ograniczenie ryzyka przejęcia prawa własności nieruchomości bez zapłaty oczekiwanej ceny. Inicjatorzy nowelizacji przekonują, że zmiana zasad pierwokupu przyczyni się do zwiększenia bezpieczeństwa transakcji dotyczących obrotu nieruchomościami.

Projekt ustawy zostanie ponownie rozpatrzony w toku dalszych prac sejmowych.