Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

»
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  26 27 28 29 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 31

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Rynek mieszkaniowy w Polsce w III kwartale 2020 r.

Zgodnie z raportem JLL w III kwartale 2020 roku liczba sprzedanych mieszkań na rynku pierwotnym w Polsce była niemal dwukrotnie wyższa niż w II kwartale 2020 roku, w którym to z powodu zamrożenia gospodarki gwałtownie spadła. Ponadto, liczba zwrotów, czyli mieszkań, których nabywcy zrezygnowali z zakupu i nie zostały one natychmiast sprzedane innym nabywcom, wyniosła zaledwie kilkaset lokali. Eksperci uznają tę sytuację za pozytywną.

Stosunek mieszkań wprowadzonych do obrotu w III kwartale 2020 roku do tych, które zostały sprzedane był bardzo zróżnicowany w zależności od rynku lokalnego. Największa nadwyżka wprowadzonych na rynek lokali miała miejsce w Krakowie. Względna równowaga wystąpiła natomiast w Trójmieście, Łodzi oraz Poznaniu. Z kolei w Warszawie i Wrocławiu popyt znacznie przewyższył podaż. Łączna liczba wprowadzonych do obrotu mieszkań w sześciu największych ośrodkach miejskich w Polsce wyniosła 13 tys. Jest to o 23 proc. więcej niż w ubiegłym kwartale i o 11 proc. mniej w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym.

Obecnie najlepsza sytuacja ofertowa panuje na rynku warszawskim. Łączna liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży stanowi tam bowiem 73 proc. wartości z okresu boomu. Jest to bardzo korzystny stan, ponieważ niski poziom oferty daje możliwość utrzymania cen na dotychczasowym poziomie, nawet jeśli popyt zacznie znacząco maleć. Zupełnie odwrotnie wygląda sytuacja w Łodzi. Liczba mieszkań wprowadzonych do obrotu na tamtejszym rynku jest niemal równa tej z okresu boomu. Dodatkowo, ceny lokali mieszkalnych na rynku łódzkim ciągle rosną. W danych warunkach utrzymanie sprzedaży na zadowalającym poziomie będzie znacznie utrudnione.

Największy wpływ na to jak będzie wyglądał rynek pierwotny w Polsce w nadchodzących miesiącach będą miały decyzje gospodarcze związane z pandemią COVID-19. Przełożą się one bowiem na stabilność zatrudnienia, dochodów oraz oszczędności Polaków zainteresowanych zakupem mieszkania.

 


 


Źródło: KRN.pl,  
28.10.2020

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Najem luksusowy w dobie pandemii koronawirusa
Wiadomość
Najem luksusowy w dobie pandemii koronawirusa