Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
rynek
Pustostany – dlaczego jest ich tak dużo i jak można je wykorzystać?

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	1	2	3	4	5	6	7
	8	9	10	11	12	13	14
	15	16	17	18	19	20	21
	22	23	24	25	26	27	28
	29	30	1	2	3	4	5

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

« poprzedni

następny »

Pustostany – dlaczego jest ich tak dużo i jak można je wykorzystać?

Z przeprowadzonego w marcu 2021 r. Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań wynika, że w Polsce jest 15,2 mln mieszkań. Aż 11,7 proc. z nich stanowią pustostany. Daje to blisko 1,8 mln niezamieszkałych lokali.

Pustostany w Polsce – dlaczego ich liczba jest tak duża?

Najwięcej pustostanów znajduje się w gminach wiejskich, we wschodniej części kraju, szczególnie przy granicy. Dla przykładu, w Dubiczach Cerkiewnych w ubiegłym roku pustostany stanowiły 32,1 proc. wszystkich mieszkań, a w Krynkach aż 44,8 proc. Wiele z nich w przeszłości należało do starszych osób, które zmarły lub przeprowadziły się do rodziny.

W ciągu 10 lat liczba pustostanów w całej Polsce wzrosła aż o 12,8 proc. Oznacza to, że przybyło ok. 820 niezamieszkałych lokali. Znaczna część z nich cechuje się niskim standardem, a często również złym stanem technicznym.

Według GUS do pustostanów zaliczają się również mieszkania kupowane na wynajem krótkoterminowy – stąd spora ich ilość w miejscowościach turystycznych w górach lub nad morzem. Oprócz tego drugie lub kolejne domy czy mieszkania traktowane są jako inwestycja. Z tego względu dane mogą być nieco zawyżone. Główny analityk HRE Investment zwraca uwagę na jeszcze jedną kwestię.

– Trudno uwierzyć, że np. w Warszawie jest ponad 200 tys. pustostanów. W marcu 2021 r. mieliśmy lockdown. Sporo studentów wróciło do domów rodzinnych, podobnie jak część pracowników, którzy przeszli na pracę zdalną – ocenia.

Czy pustostany mogą zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków?

Mimo że w naszym kraju wciąż brakuje mieszkań, tylko niewielki odsetek pustostanów mógłby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa. Dzieje się tak, ponieważ wiele z niezamieszkałych lokali znajduje się w bardzo złym stanie technicznym. W większości przypadkach ich modernizacja wiąże się z wyższymi kosztami, niż wybudowanie nowego budynku.

- Miażdżąca większość pustostanów to ruiny. Liczba mieszkań, które od razu nadawałyby się do zamieszkania, jest znikoma – ocenia w rozmowie z Rzeczpospolitą wiceprezes PZFD Konrad Płochocki.

Dodatkowo znaczna część pustostanów to zabytki, nierzadko z nieuregulowanym prawem własności.

Źródło: KRN.pl, 03.11.2022

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie