Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  30 31 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 29 30 1 2 3

POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Propozycja zmian w ustawie o obrocie ziemią

Po odbytych w minionym tygodniu obradach między reprezentantami m.in. Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Agencji Nieruchomości Rolnych i Związku Banków Polskich, do parlamentu ma wpłynąć wniosek z propozycjami zmian przepisów dotyczących udzielania kredytów hipotecznych, których zabezpieczenie miałaby stanowić nieruchomość rolna.

Kiedy w życie weszła ustawa z 14 kwietnia 2016 r., ograniczająca obrót nieruchomościami Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, część banków wstrzymała postępowanie kredytowe wobec klientów, proponujących hipotekę w postaci ziemi rolnej. Aktualnie komplikacje pojawiają się, gdy chodzi o grunty zakwalifikowane jako działki rolnicze oraz te, których nie obejmuje tzw. MPZP, czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wśród głównych postulatów MRiRW znalazło się:

  1. umożliwienie nabycia nieruchomości rolnych w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym przez inne podmioty niż rolnik indywidualny;
  2. wyłączenie spod stosowania art. 68 ust.2a ustawy o księgach wieczystych i hipotece wszystkich nieruchomości rolnych, do których nie mają zastosowania przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, w tym głównie nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha;
  3. wprowadzenie regulacji, zgodnie z którą suma hipoteki na nieruchomości rolnej, do której stosuje się przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nie będzie mogła przewyższać kwoty kredytu lub pożyczki wraz z ich kosztami (odsetki, opłaty, prowizje itp.), a nie tak jak jest w obecnym stanie prawnym wartości rynkowej nieruchomości;
  4. umożliwienie stosowania projektowanych korzystniejszych rozwiązań, w stosunku do postępowań wszczętych od dnia 30 kwietnia 2016 r. czyli od dnia wejścia w życie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, a także czynności prawnych dokonanych przed wejściem w życie projektowanej ustawy.


Akceptacja propozycji umożliwiłaby przydzielanie kredytów z hipoteką na nieruchomości rolnej.


Źródło: KRN.pl,  
28.06.2016

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Kredyty we frankach szwajcarskich - nowe decyzje
Wiadomość
Kredyty we frankach szwajcarskich - nowe decyzje