Projekt budowlany w uproszczonej formie

Wraz z wejściem w życie w dniu 19 września 2020 roku nowelizacji prawa budowlanego zmienią się zasady składania projektów budowlanych.

Obecnie inwestor rozpoczynający proces budowlany jest zobowiązany podczas uzyskiwaniu pozwolenia na budowę do dostarczenia kompletnego projektu budowlanego, który składa się z projektu architekroniczno-budowlanego, projektu zagospodarowania terenu oraz projektu technicznego.

Od września projekt budowlany będzie można składać w uproszczonej formie, czyli w postaci okrojonej z części zawierającej projekt konstrukcyjny.

Usuniecie projektu konstrukcyjnego z decyzji administracyjnej ma pozwolić na większą elastyczność w procesie budowlanym. Pozwoli na wprowadzanie zmian dotyczacych projektu technicznego już w czasie trwania budowy. Nie będzie to już wymagało po­nownego tworzenia projektu zastępczego i składania kompletu dokumentów z nanie­sioną zmianą w celu ponownego uzyskania pozwolenia na budowę, jak było do tej pory.

To bardzo duże ułatwienie i przyspieszenia działań budowlanych. Ponadto eliminuje ko­nieczność czekania na ponowne wydanie decyzji przez urząd, co było zbędne, ponie­waż i tak odpowiedzialność zawsze leżała po stronie konstruktora, a urząd nie spraw­dzał wprowadzonych zmian.

Po zmianach projekt konstrukcyjny będzie musiał być gotowy dopiero w momencie odbioru dziennika bu­dowy przez kierownika budowy, co oznacza w praktyce nieco więcej czasu na jego przygoto­wanie. W momencie zakończenia budowy projekt techniczny musi być przekazany nadzorowi budowla­nemu i od tego momentu stanowi już część dokumentacji potrzebnej do odbioru budyn­ku.

Nowelizacja zmniejszy również liczbę egzemplarzy wymaganych do złożenia w urzędzie – z 4 do 3.