Ceny mieszkań w I kwartale 2020 roku – raport GUS

Z danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny wynika, że w ujęciu kwartalnym jest to wzrost o 3,6 proc., natomiast w ujęciu rocznym aż o 11,3 proc.

Tendencja ta jest zauważalna zarówno na rynku pierwotnym (wzrost o 1,6 proc. względem IV kwartału 2019 r. i 6,5 proc. I kwartału 2019 r.), jak i wtórnym (analogicznie wzrost o 5,1 proc. i 15,2 proc.). Obliczając wskaźnik cen mieszkań za 2020 r., rynek wtórny zyskuje wagę 57,6 proc., natomiast pierwotny 42,4 proc.

W raporcie zaznaczono również, że podwyżki na rynku nieruchomości mieszkaniowych odnotowano we wszystkich województwach. Przykładowo na Mazowszu w ujęciu kwartalnym było to 5,2 proc., a w Małopolsce 3,3 proc. Najwyższy wzrost nastąpił w województwie lubuskim (8,6 proc.), natomiast najniższy w podkarpackim (0,8 proc.).

Analizując sytuację na rynku nieruchomości w ciągu ostatnich 5 lat, można zauważyć, że obecnie ceny mieszkań są o wyższe prawie o 1/3 (31,7 proc. porównując średnie ceny z 2015 i 2020 r.). Wpływ na zatrzymanie lub spowolnienie tendencji wzrostowej może mieć pandemia koronawirusa, która w Polsce rozpoczęła się w połowie marca. W jaki sposób rzutuje na rynek nieruchomości, pokażą jednak dopiero kolejne raporty i zestawienia.