O hipotekę wnioskuje coraz więcej Polaków

W 2017 r. chyba nikt nie spodziewał się, że w następnym roku grono kredytobiorców wciąż będzie się powiększać. Niektóre środowiska obawiały się, że po zakończeniu „MdM” nie tylko spadnie sprzedaż mieszkań, ale także nastąpi zastój w udzielaniu kredytów hipotecznych. Jak jednak wynika z badań BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, wnioskujących o przydzielenie kredytu hipotecznego w czerwcu br. było ponad 35 tys., czyli o 8,2 proc. więcej niż rok temu, gdy było ich blisko 33 tys.

Dane przekładają się na wartość, o jaką ubiegały się osoby zainteresowane hipoteką. W stosunku do czerwca 2017 r. kwota wzrosła o 17,2 proc. Średnia suma wynikająca ze złożonych wniosków ukształtowała się w granicy 251,86 tys. zł, podczas gdy rok temu była ona niższa o 8,3 proc. Zestawienia rok do roku mówią, że liczba osób wnioskujących o pomoc banku przy zakupie mieszkania zwiększyła się o 1,4 proc. Patrząc jednak na statystki maj 2018 r. i czerwiec 2018 r. widać, że na przestrzeni 2 ostatnich miesięcy indeks popytu na kredyty mieszkaniowe spadł o 8,3 p.p.

Jak komentuje główny analityk Biura Informacji Kredytowej Waldemar Rogowski, panujące w polskiej gospodarce warunki makroekonomiczne sprzyjają zaciąganiu kredytów na wyższe sumy. Zjawisko jest także podyktowane wzrostem cen mieszkań, a także zainteresowaniem większymi powierzchniami.

Ekspert prognozuje, że w najbliższym czasie suma wynikająca z zapytań o kredyt będzie wzrastać. W największych miastach zauważono zmniejszenie się podaży nowych inwestycji, co jest spowodowane zatrzymaniem procesów inwestycyjno-budowlanych. Tym samym, jeżeli popyt utrzyma się na obecnym poziomie, prawdopodobnie wartość rynkowa nieruchomości pójdzie w górę, a wraz z nią sumy zaciąganych kredytów.