Nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym

„Usprawnienie procesu sporządzania planów miejscowych oraz tzw. studium zagospodarowania” (będącego podstawą do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego) ma na celu przyjęta niedawno przez rząd nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym.

Jak poinformowało w specjalnym komunikacie Centrum Informacyjne Rządu (CIR), „na wszystkich etapach przygotowywania studium oraz planów miejscowych terminy zostaną skrócone”. Zgodnie z propozycją projekt studium będzie wyłożony do publicznego wglądu przez co najmniej 21 dni (wcześniej okres ten wynosił 30 dni), a plan miejscowy – przez 14 dni (wcześniej było 21 dni). Sądy administracyjne będą miały 90 dni na rozpatrzenie skargi gminy, w razie gdyby wojewoda orzekł nieważność uchwały rady gminy w sprawie uwarunkowań studium lub planu miejscowego.

Projekt nowelizacji przewiduje, że tereny kolejowe położone w administracyjnych granicach miast mogą być objęte planowaniem przestrzennym. Z kolei grunty rolne znajdujące się w obrębie miast zostaną przekwalifikowane na tereny pod budownictwo mieszkaniowe.

Nowela określa również, w jaki sposób podejmowane będą decyzje o warunkach zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego. Decyzja o warunkach zabudowy zostanie wydana, gdy dana inwestycja będzie wymagać pozwolenia na budowę. Nie będzie ona zatem konieczna m.in. w sytuacji, gdy planowana jest jedynie niewielka rozbudowa.

Ministerstwo budownictwa zapewnia, że pomimo przyjęcia projektu nowelizacji, nie zamierza zrezygnować z planów opracowania całkowicie nowej ustawy.