Nowe prawo odczują właściciele domów jednorodzinnych

Trwające nad Kodeksem urbanistyczno-budowlanym prace mają wprowadzić nowe zasady, które najszybciej zauważą właściciele domów jednorodzinnych. Zgodnie z zapewnieniami wiceministra infrastruktury i budownictwa, to oni z zawartych w nowych przepisach rozwiązań odniosą najwięcej korzyści. Osoby planujące wzniesienie wolnostąjącego domu jednorodzinnego do 250 mkw., uzyskają tzw. milczącą zgodę, jeżeli przedstawią pisemną zgodę na inwestycję, z podpisami sąsiadów, co przyspieszy wydanie decyzji przez urząd.

Jak podaje Polskie Radio, stroną postępowania zawsze będą bezpośredni sąsiedzi, jeżeli na działkach obok planowane są duże inwestycje, jak np. wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. Nowy zapis pojawi się w związku ze skargami, jakie wpływają do nadzoru budowlanego w sytuacjach, kiedy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych budowane są pokaźnych rozmiarów obiekty. Przepis będzie obowiązywał bez względu na to, czy przedsięwzięcie ma powstać w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czy też warunki zabudowy. Inaczej postępowanie będzie wyglądało, jeżeli inwestor stara się o zgodę inwestycyjną na wybudowanie niewielkiego pomieszczenia gospodarczego do 25 mkw. - wtenczas tylko on będzie stroną w postępowaniu.