Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

»
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 31 1 2
  3 4 5 6 7 8 9
  10 11 12 13 14 15 16
  17 18 19 20 21 22 23
  24 25 26 27 28 29 30
  31 1 2 3 4 5 6

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Nie warto było czekać do nowego roku

Ci, którzy na początku 2018 r. zdecydowali, że poczekają do przyszłego roku z zakupem mieszkania, muszą zweryfikować swoje noworoczne postanowienia.

Rekordzistą w kategorii skoków cen nieruchomości jest Gdańsk. Jak wynika z raportu ronin24.pl (na podstawie ofert portalu KRN.pl), na początku nowego roku za metr kwadratowy mieszkania o powierzchni ok. 40-60 mkw. trzeba zapłacić aż o 1151 zł więcej niż w styczniu 2018 r. Wpływ na tę sytuację ma m.in. wzrost popularności inwestycji w lokale pod najem krótkoterminowy dla turystów.

Ceny nieruchomości w Gdańsku, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. w Gdańsku w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

Blisko granicy 1000 zł podwyżki znajduje się Warszawa. Rok 2018 stolica zakończyła z ceną 9520 zł/mkw. – o 872 zł wyższą niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Próg 800 zł przeskoczyli także deweloperzy w Katowicach. Aby kupić mieszkanie w tym mieście klient musi obecnie liczyć się z wydatkiem średnio 5450 zł/mkw. Na początku ubiegłego roku deweloperom wystarczyło 4611 zł/mkw.

Ceny nieruchomości w Warszawie, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. w Warszawie w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Ceny nieruchomości w Katowicach, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. w Katowicach w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

Przeliczyli się również klienci, którzy czekali z decyzją o zakupie mieszkania w Gdyni. W porównaniu do początku 2018 r. podwyżka wynosi 809 zł na metrze kwadratowym – z 6505 do 7314 zł. Interesujący przypadek stanowi Sopot, w którym aktualna średnia cena przewyższa nawet stawki obowiązujące w stolicy. Kupując mieszkanie w styczniu br., musimy wydać 10 193 zł/mkw. Jednak jeszcze w III kw. 2018 r. średnia cena metra kwadratowego przekraczała aż 11 tys. zł. Tak duża zmiana na początku nowego roku oznacza odwrócenie trendu cenowego i zbliżenie do stawki z IV kw. 2017 r. (10 160 zł).

Ceny nieruchomości w Gdyni, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. w Gdyni w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Ceny nieruchomości w Sopocie, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. w Sopocie w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

Na tym tle nieco mniej spektakularne (ale konsekwentne) wydają się podwyżki we Wrocławiu i w Krakowie. Na początku 2019 r. średnia cena na wrocławskim rynku nieruchomości wynosi 6886 zł/mkw. (o 551 zł więcej niż w styczniu 2018 r.), a w Krakowie – 7286 zł/mkw. (6871 zł w styczniu 2018 r.).
 

Ceny nieruchomości we Wrocławiu, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. we Wrocławiu w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Ceny nieruchomości w Krakowie, ronin24.pl
Wykres zmiany średniej ceny mkw. w Krakowie w okresie I kw. 2017 – IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl


Źródło: KRN.pl,  
02.01.2019

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Ceny mieszkań rosną do granicy absurdu
Wiadomość
Ceny mieszkań rosną do granicy absurdu